Vondellaan 3449721 LN GroningenDe Wijert

Unieke kans: 2 appartementen tegelijkertijd bezichtigen! De woning wordt verkocht middels een open huis. Tijdens dit open huis heb je de mogelijkheid om in combinatie ook de woningen aan de Vondellaan 326 te bezichtigen. Indien je graag gebruik wenst te maken van deze mogelijkheid, verzoeken wij je vriendelijk om je aan te melden voor het open huis via de mail of telefoon. Wij zullen je dan inplannen op de beschikbare dagen en tijdstippen. Leuk en van de buitenkant volledig verduurzaamd appartement aan de Vondellaan in Groningen! Bent u op zoek naar een te moderniseren appartement met (eventueel) 2 slaapkamer en de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak en wens in te richten? Dan is dit de ideale kans! Dit appartement is recent volledig verduurzaamd aan de buitenzijde en biedt een uitstekende basis om het naar uw eigen wens af te maken. De woning is ideaal voor een starter op de woningmarkt. INDELING: Begane grond: Afgesloten portiek met intercom, trapopgang en toegang tot de inpandige bergingen in het souterrain. Vierde verdieping: Entree/hal met toegang tot 1 slaapkamer en de keuken voorzien van een keukenblok. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot het separate toilet en de woonkamer. De open woonkamer is voorzien van grote ramen en geeft toegang tot een eventuele tweede slaapkamer. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Tot slot heeft u vanuit de slaapkamer aan de voorzijde en de keuken toegang tot een balkon. Informatie: - bouwjaar 1961; - energielabel A; - goede locatie met voorzieningen dichtbij; - cv-verwarming middels combiketel, bouwjaar 2019; - complex verduurzaamd middels kunststof kozijnen en HR-glas; - actieve Vve, bijdrage €89,74 p/mnd. Verkoopvoorwaarden van toepassing o.a.: - Projectnotaris (Lambeck Scheepstra) van toepassing; - Niet-zelfbewoningsclausule; - De woning dient de eerste 4 jaar na de eigendomsoverdracht te worden bewoond door de eigenaar of een eerstegraads familielid. Daarna verhuur enkel mogelijk met toestemming van de VVE.