Zaagmuldersweg 6269713 LZ GroningenGorechtbuurt

Op zoek naar een volledig instapklaar appartement met twee slaapkamers, een moderne afwerking en een fraai uitzicht over Groningen? Dan is Zaagmuldersweg 626 zeker het bekijken waard. Het appartement is licht, praktisch ingedeeld en beschikt over een balkon én een eigen berging. Je hoeft hier eigenlijk alleen nog maar je spullen neer te zetten! Het appartement maakt deel uit van de karakteristieke Wielewaalflat, een monumentaal complex aan het Oosterhamrikkanaal. Het gebouw heeft een herkenbare uitstraling en vormt een bijzonder voorbeeld van de Groningse wederopbouwarchitectuur. Vanuit het appartement geniet je bovendien van een weids uitzicht over de stad. Wonen op een centrale plek in Groningen De ligging is ideaal wanneer je graag dicht bij de stad woont, maar tegelijkertijd waarde hecht aan een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen, winkels en andere voorzieningen kun je op korte afstand terecht. Ook het UMCG, het Ebbingekwartier en de binnenstad van Groningen zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast zijn Kardinge, het Zernikecomplex en de uitvalswegen goed te bereiken. Een centrale plek vanwaar je alle kanten op kunt! INDELING Via de centrale entree van het appartementencomplex bereik je met de lift of via het trappenhuis de woonverdieping. Via de galerij kom je bij de entree van het appartement. Je stapt binnen in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Aan het einde van de hal bereik je de woonkamer. Door de grote raampartij is dit een heerlijk lichte leefruimte met voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De houten wandafwerking bij de televisie zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Hier kun je heerlijk buiten zitten en genieten van het fraaie en weidse uitzicht over de stad. Een fijne plek om na een drukke dag even tot rust te komen en uit te kijken over de stad. Aan de galerijzijde bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling met een donker werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Dankzij het raam valt er prettig daglicht naar binnen en heb je ook vanuit de keuken een mooi uitzicht over de omgeving. Daarnaast is er een praktische kast aanwezig met ruimte voor de wasmachine, waardoor deze netjes uit het zicht staat. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een losse kledingkast. Daarnaast beschikt de kamer over een praktische inbouwkast, die zorgt voor extra bergruimte. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde van het appartement en is uitstekend geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern en sfeervol afgewerkt met donkere wandtegels en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche en een modern wastafelmeubel. Een eigentijdse ruimte die goed aansluit bij de verzorgde uitstraling van het appartement. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. Het appartement heeft verder meerdere praktische vaste kasten, waardoor er verrassend veel bergruimte aanwezig is. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging. Zeer handig voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. INFO: - Volledig instapklaar appartement; - Lichte woonkamer met toegang tot het balkon; - Moderne badkamer en nette keuken; - Twee slaapkamers; - Eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag; - Fraai en weids uitzicht over de stad; - Gelegen in de karakteristieke Wielewaalflat; - Het complex is aangewezen als monument; - Actieve Vereniging van Eigenaars; - VvE-bijdrage circa €167,- per maand en circa €110,- voorschot stookkosten in verband met blokverwarming; - Niet-bewoningsclausule van toepassing. Het gehele appartement maakt een verzorgde en moderne indruk en is volledig instapklaar. Een fijne woning voor wie zonder grote verbouwing wil verhuizen en direct wil genieten van het wonen in Groningen. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.