Bekemaheerd 429737 PT GroningenBeijum-West

Ben je op zoek naar een leuke, betaalbare woning in een groene omgeving met een heerlijke, zonnige tuin? Dan is deze tussenwoning, op een steenworp afstand van alle voorzieningen, zeker iets voor jou! De woning is gelegen in een rustig, kindvriendelijk deel van de stadswijk Beijum, met een ruim winkelaanbod, uitstekend openbaar vervoer en sportvoorzieningen binnen handbereik. Daarnaast ben je in ca. 10 fietsminuten bij het UMCG en in het bruisende stadshart van Groningen, met haar culturele aanbod, opleidingsmogelijkheden en uitgaansgelegenheden. Kijk voor een volledige presentatie met full HD-foto's, video, 360-gradenfoto's en de plattegrond op bekemaheerd42.nl. Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. De woning heeft een heerlijke, tuingerichte woonkamer van ca. 25,5 m² met een loopdeur naar de tuin. De halfopen keuken bevindt zich aan de straatzijde en is voorzien van een nette keukeninrichting (2017) met 4-pits gasstel, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser (2025). Op de begane grond tref je verder de entree/hal met meterkast (2023) en waterontharder, en centraal in de woning een hal met trapopgang en toilet (2023). De eerste verdieping bestaat uit een overloop met toegang tot drie prima slaapkamers van respectievelijk ca. 6,5, 11 en 12 m², en een nette badkamer met ruime inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een overloop met witgoedaansluitingen en een fraaie extra (zolder)kamer van ca. 9 m² (gemeten op 1,5 m hoogte). De heerlijke, onderhoudsarme tuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy door het ontbreken van directe achterburen. Aan de straatzijde bevindt zich een geïsoleerde, stenen fietsenberging van ca. 8 m². Overtuig jezelf en kom gerust langs voor een vrijblijvende bezichtiging! Bijzonderheden: - CV combiketel Intergas HRE 28/24 bouwjaar 2017 (eigendom) - Spouwmurenisolatie (2025) en Tonzon vloerisolatie (2025) - Grotendeels kunststof kozijnen (2024/ 2025) met HR++ isolatieglas