Verkocht

Bergstraat 149717 LT GroningenNoorderplantsoenbuurt

€ 315.000 k.k.
Kaart
  • 63 m²
  • 95 m²
  • 1
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 oktober 2025
Verkoopdatum
29 oktober 2025
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

-- UITGEBOUWDE SCHIPPERSWONING -- SFEERVOLLE WOONKEUKEN -- LICHTE WOONKAMER MET OPENHAARD -- ZONNIGE TUIN MET HEERLJKE OVERKAPPING -- RIANTE SLAAPKAMER -- GELEGEN NAAST HET NOORDERPLANTSOEN -- OP FIETSAFSTAND VAN GROTE MARKT -- BEKIJK DE FOTO'S, HET FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK -- In een van de leukste straatjes van Groningen, op steenworp afstand van het Noorderplantsoen, ligt deze sfeervolle, uitgebouwde schipperswoning. De woning heeft een fijne woonkeuken aan de voorzijde en een uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde. Via de openslaande deuren is de heerlijke zonnige tuin bereikbaar, hier is onlangs nog een nieuwe overkapping geplaatst. Op de verdieping is een ruime slaapkamer gesitueerd en geeft toegang tot de badkamer. De ligging is echt fantastische te noemen; als je de straat uitloopt, sta je gelijk in het Noorderplantsoen. Ga nog eens rechts en je staat in de Kerklaan, een fijne straat met onder andere winkels, supermarkt en buurtcafé. De Grote Markt ligt op vijf fietsminuten. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, woonkeuken aan de voorzijde van de woning, met U-vormige keuken (v.v. inbouwapparatuur) en de tuingerichte uitgebouwde woonkamer met openhaard en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. Middels een losse trap is de bergzolder (v.v. cv-ketel) bereikbaar, tevens is er een tussen hal met trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping: trapopgang met speelse opbergruimtes, overloop, riante slaapkamer (ca. 12 m²) met grote dakkapel aan de voorzijde, toegang tot de badkamer (v.v. wastafelmeubel en douche) en kleding-/ opbergruimte. Bijzonderheden: - energielabel E; - voorzien van dakisolatie; - houten overkapping achterin de tuin; - grotendeels voorzien van dubbel glas; - houtenvloer voorzien van drowa chips; - verwarming middels een Intergas HR cv-ketel uit 2015. Aanvaarding: in overleg, kan spoedig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1884
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Perceel
95 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN D 4538
Kadastrale kaart
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (8,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

4.858x

Bekeken

75x

Bewaard

17-10-2025

Op Funda

Buurt

Noorderplantsoenbuurt

Groningen
Inwoners
3.900
Gezin met kinderen
9%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.366

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.