Damsterdiep 3289713 ES GroningenFlorabuurt

Charmant schippershuis uit 1904 met tuin op het westen en ruime berging Stap binnen in dit sfeervolle en karakteristieke schippershuis, uniek gelegen op een hoek en perfect onderhouden. Geniet van de heerlijke tuin op het westen en de royale houten berging — ideaal voor extra opslag of een hobbyruimte. De woning ligt dichtbij de Oostersluis, het Eemskanaal en de jachthaven, met alle voorzieningen binnen handbereik en de bruisende binnenstad en het UMCG op slechts 10 minuten fietsen. Indeling: Begane grond: Binnenkomst via de entree/hal, met toegang tot een praktische berging, het toilet en de doucheruimte met wastafel. De lichte woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit, terwijl de afgesloten keuken directe toegang biedt tot de zonnige tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie knusse slaapkamers, allemaal voorzien van handige vaste kasten voor extra opbergruimte. Bijzonderheden: Verwarming en warm water via Intergas combi-CV-ketel (2014, lease). Woning voorzien van een solide betonvloer. Volledig geïsoleerd, energielabel C. Eigen carport/garage. Woonoppervlakte: 67 m² | Inhoud: 239 m³ Prachtig vrij gesitueerd met vrij uitzicht! Aanvaarding: In overleg.