Gerbrand Bakkerstraat 209713 HJ GroningenGorechtbuurt

In deze superleuke woonstraat nabij het stadscentrum ligt deze ruime gezinswoning met 4 slaapkamers. De stadstuin heeft een fijn formaat en is gelegen op het westen waardoor er een goede bezonning is. De woning heeft de prachtige stijl van een jaren '20 woning met de bouwkwaliteit van een zo goed als nieuwe woning. De Gerbrand Bakkerstraat is een aantrekkelijke woonstraat vlakbij de Groninger binnenstad. De woningen zijn gebouwd in 1923 in de kenmerkende Amsterdamse schoolstijl. Tussen 2003 en 2007 zijn de woningen geheel gerenoveerd en geïsoleerd. De straat ligt in de populaire Oosterparkwijk waarbij de binnenstad van Groningen op 10 wandelminuten ligt en het wijkwinkelcentrum op minder dan 5 minuten. Het UMCG ligt op steenworp afstand terwijl de uitvalswegen A7 en A28 dichtbij aanwezig zijn. Wat deze plek zo aantrekkelijk maakt is de sfeer in de buurt. Op de hoek zit een leuke koffiezaak waar je makkelijk binnenloopt en vlakbij ligt een ruime speeltuin met diverse speeltoestellen. Indeling Begane grond: woningentree met hal, speels ingedeelde woonkamer met open keuken van samen 38m² met toegang tot de tuin. Eerste verdieping: overloop, toilet, 2 slaapkamers van respectievelijk 12m² en 6m², badkamer met bad en dubbele wastafel. Tweede verdieping: overloop met toegang tot de wasruimte, 2 slaapkamers van beide 14m². Vanaf de overloop is er met een vlizotrap toegang tot de bergzolder. De achtertuin is gelegen op het westen en is eveneens toegankelijk via een achterom. Achterin de tuin is een praktische houten fietsenberging aanwezig. Aan de voorzijde is een leuke stadstuin aanwezig die geschikt is voor een extra zitje of voor de plaatsing van een bakfiets. Bijzonderheden: - Energielabel B. - Verwarming door middel van een eigen HR cv-ketel (bouwjaar 2013). - Voorzien van 10 zonnepanelen. - De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; vaatwasser, gaskookplaat en een afzuigkap.