Hein Leemhuisstraat 159744 DR GroningenHoogkerk-Zuid

NIEUWE WOONPLANNEN? In een rustige en kindvriendelijke straat in de wijk Hoogkerk Zuid staat deze ruime eengezinswoning. De woning biedt een lichte woonkamer, 4 slaapkamers en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Een ideale kans voor starters, gezinnen of handige kopers die hun eigen thuis willen creëren. De Hein Leemhuisstraat ligt in een prettige woonomgeving met veel groen en speelvoorzieningen. Hier woon je rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het centrum van Hoogkerk ligt op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen en ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Binnen circa 20 minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Groningen en via nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg richting A7 en A28. LOCATIE EN VOORZIENINGEN Hoogkerk met supermarkten en winkels nabij; Op circa 20 minuten fietsen van het centrum van Groningen; Goede busverbindingen richting centrum en centraal station van Groningen; Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen in de buurt; Groene woonomgeving met speelvelden en wandelmogelijkheden; Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. BEGANE GROND Entree/hal van ca. 2 m2. Woonkamer van ca. 27 m2. Toilet van ca. 1 m2. Eetkamer van ca. 9 m2. Keuken van ca. 10 m2. Bijkeuken van ca. 5 m2. EERSTE VERDIEPING Overloop van ca. 6 m2. Drie slaapkamers van ca. 13 m², 13 m² en 5 m²; Badkamer van ca. 5 m² voorzien van douche, wastafel en toilet; Praktische vaste kast op de overloop. TWEEDE VERDIEPING Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Overloop van ca. 3 m2; Zolderkamer van ca. 9 m²; Kast van ca. 1 m2. TUIN EN BUITENRUIMTE De woning beschikt over een voor- en achtertuin met mogelijkheden voor een zonnig terras en groen. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van rust en privacy. Ook is er een externe berging van ca. 12 m2. PARKEREN Parkeren is mogelijk in de straat en directe omgeving. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN Ruime eengezinswoning met veel potentie; Vier slaapkamers; Lichte doorzonwoonkamer; Rustige en kindvriendelijke woonomgeving; Alle voorzieningen in de directe nabijheid; Project notaris van toepassing; Benieuwd hoe jij van deze woning jouw nieuwe thuis kunt maken? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van Hein Leemhuisstraat 15 in Groningen!