Hereweg 909725 AH GroningenHerewegbuurt

Deze mooie woning staat al sinds het eind van de 19e eeuw fier te pronken op de hoek van de Hereweg en de Willemstraat. Het is een woning die goed illustreert hoe je meer dan honderd jaar aan karakter zorgvuldig en sfeervol combineert met modern gemak. Voor liefhebbers van het stadse leven is de locatie bovendien perfect: de woning is uitstekend bereikbaar en binnen een mum van tijd staat u in het kloppend hart van Groningen! De charme zit in de vele authentieke elementen die de woning rijk is. Die rijkdom begint al bij het mooie tochtportaal bij binnenkomst in de woning. De grijsblauwe en groene tegellambrisering, de originele deurbel en de prachtige binnendeur met Jugendstil glas geven direct weer met hoeveel zorg deze woning altijd bewoond is geweest. Vanuit het tochtportaal komt u in een lange hal met aan de rechterzijde deuren. De eerste deur leidt u naar de splitlevel woonkamer met gashaard. Deze kamer voelt eigentijds aan, maar de hoge plafonds, originele deuren en de mooie kozijnen met glas-in-lood bovenlichten tonen aan dat kwaliteit en vakmanschap tijdloos is. De tweede deur geeft toegang tot de trapopgang naar de verdieping en de kelderdeur naar de zeer ruime, koele en ook lichte kelder. De originele voorraadkasten zijn bewaard gebleven en zijn vandaag de dag nog net zo praktisch als in de tijd dat ze geplaatst werden. Let ook eens op de leuke deurknop van de kelderdeur. Op de verdieping vindt u vier slaapkamers en de ruime moderne badkamer die met hoogwaardige natuurlijke materialen is afgewerkt. Hier hebt u een tweepersoons wastafelmeubel, een douche, ligbad en tweede toilet tot uw beschikking. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft twee mooie Parijse balkons met openslaande deuren. Sfeervol! Opvallend is de hoeveelheid licht op deze verdieping en dat komt vooral door de grote dakkoepel die op het dak geplaatst is. Een vaste trap houdt deze bereikbaar en dankzij slim geplaatste ramen worden ook de twee naastgelegen slaapkamers van daglicht voorzien. Weer terug naar beneden. De derde deur vanuit de voordeur bezien is de tweede deur die toegang geeft tot de woonkamer. Het geeft een speels effect, zeker in combinatie met de niveauverschillen. De vierde deur leidt naar de ruime leefkeuken die ook weer voorzien is van een gashaard. De op maat gemaakte bank past perfect in de nis en zorgt voor veel zitplaatsen, waardoor je snel en makkelijk extra gasten aan tafel uitnodigt. De U-vormige keuken is rijk voorzien met inbouwapparatuur, een vijf-pits gasfornuis met wokbrander, Quooker kraan met Co2 optie én een geïntegreerd wijnrek. Naast de keuken treft u trouwens ook nog een ruime bijkeuken met wasmachine-aansluiting. Tot slot lopen we door naar de laatste deur, aan het einde van de hal. Als u tegen deze tijd nog niet verliefd bent geworden op alle bewaarde kenmerken uit de bouwperiode, dan zal dat alsnog gebeuren. Want ook hier vindt u weer de originele vloer en tegellambrisering, een prachtig oud fonteintje en de mooi gedecoreerde buitendeur die toegang geeft tot het afsluitbare plaatsje. Ook voor het toilet werd een slimme oplossing bedacht, om de historische waarde te bewaren: met een speciale voorzetwand kon deze ruimte gemoderniseerd worden, zonder de integriteit van de woning te schenden. Dit alles samen maakt dit een unieke woning die u vast snel in uw hart sluit!