Hoendiep 1149743 AP GroningenHoendiep

SFEERVOLLE TWEE-ONDER-EEN-KAP | WONING MET POTENTIE | GROTE TUIN | PARKEREN OP EIGEN OPRIT Deze sfeervolle twee-onder-één-kap woning uit 1929 is gelegen op een mooie locatie op de rand van de stad Groningen aan een hofje. Doordat de woning praktisch is ingedeeld en grote ramen heeft, voelt de woning ruim en licht. De woning is goed onderhouden en voorzien van een moderne hoekkeuken, badkamer met douche, toilet en wasbak en dubbele beglazing. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar is absoluut een goede basis. Een woning met potentie dus! Hoendiep 114 te Groningen INDELING: Begane grond: entree/hal, woonkamer 28 m² met halfopen keuken van 14 m², bergkast met wasmachine aansluiting en cv-ketel. Vanuit de hal is ook de toegang naar badkamer. Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers respectievelijk 13 en 14 m². BUITEN: Via de oprit en de achterdeur is de achtertuin bereikbaar. Naast het huis is een oprit voor twee auto's. BIJZONDERHEDEN WOONHUIS: - Woonoppervlak 90m² - Inhoud 326 m² - Perceeloppervlak 211 m² - Voorzien van dubbele beglazing - Keuken voorzien van gaskookplaat, combi oven/magnetron en afzuigkap - Voorzien van centrale verwarming met radiatoren. - Verwarmd middels Intergas HR-ketel bouwjaar 2022, eigendom. BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING: - Fraai gelegen aan het Hoendiep aan dorpsrand; - Gelegen op fietsafstand van het centrum - Nabij de stad en dichtbij winkelcentrum Vinkhuizen - Nabij uitvalswegen A28 en A7 - Subsidie via Nijbegun is nog beschikbaar. Aanvaarding in nader overleg Vraagprijs € 279.500,- k.k.