Hoendiep 2759745 EK GroningenZuidwending

Aan de rand van Hoogkerk gelegen, vrijstaande BEDRIJFSwoning met aanbouw aan de achterzijde, royale tuin en een eigen inrit. De woning onderscheid zich door een speelse indeling met ruime afmetingen met o.a. 2 woonkamers, 2 badkamers en 4 slaapkamers. Door deze bijzondere indeling is de woning zeer geschikt voor levensloopbestendig wonen, dubbele bewoning annex mantelzorg of combinatie wonen/werken. Ook is de woning de laatste jaren grotendeels gemoderniseerd en gerenoveerd, waarbij extra aandacht is besteed aan verduurzaming met o.a. zonnepanelen en een warmtepomp. Energielabel A+. INDELING WOONHUIS Begane grond: entree, hal, c.v. ruimte, woonkamer met een open keuken met een moderne complete keukeninrichting ca. 31m2, slaapkamer ca. 9m2, slaap- annex werkkamer ca. 7m2, tussenhal met toegang naar achtergelegen studio - deur naar de tuin - wasmachine aansluiting, badkamer met douche - wastafel - design radiator, hangend toilet met fonteintje. 1ste etage: overloop, slaapkamer ca. 14m2 met dakkapel en 2 vaste kasten, slaapkamer ca. 11m2 (gemeten vanaf de 1,5m lijn). INDELING STUDIO Begane grond entree, hal, toilet met wastafel, badkamer met douche, woonkamer met een open keuken met een nette keukeninricihting ca. 32m2.