Isebrandtsheerd 1959737 LR GroningenBeijum-West

Ben je op zoek naar een ruime en energiezuinige gezinswoning met volop mogelijkheden? Dan is deze tussenwoning aan de Isebrandtsheerd 195 precies wat je zoekt. Met maar liefst 5 slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten én een dakterras heb je hier alle ruimte om comfortabel te wonen. De woning is bovendien onderhoudsvriendelijk dankzij kunststof kozijnen en beschikt over een energielabel A, met onder andere HR++ glas, isolatie en 8 zonnepanelen. Een fijne combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Buurt, omgeving en bereikbaarheid Je woont hier in Beijum-West, een rustige en groene woonwijk in Groningen. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: winkels, scholen, sportvoorzieningen en een gezondheidscentrum. Voor ontspanning liggen natuurgebieden en recreatieplas Kardinge vlakbij. Ook de bereikbaarheid is goed: met de fiets sta je binnen circa 15 minuten in het centrum van Groningen en met de auto ben je zo op de ringweg. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld, met bushaltes op loopafstand. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast (voorzien van waterontharder). Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken van circa 18 m², compleet uitgerust met onder andere een oven, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en magnetron. Aan de achterzijde ligt de tuingerichte woonkamer van circa 25 m², waar de houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van circa 10, 12 en 14 m². Eén van de slaapkamers geeft toegang tot het dakterras – een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafel, hangend toilet en een ligbad. Tweeede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers (circa 9 en 11 m²) en een overloop met de cv-opstelling. Ideaal voor een groot gezin, thuiswerken of hobbyruimte. Extern Buiten beschik je over een zonnige achtertuin op het zuidwesten, met achterom. Daarnaast is er het eerdergenoemde dakterras, wat deze woning net dat beetje extra geeft. Belangrijkste kenmerken - Ruime tussenwoning met 5 slaapkamers - Zonnige tuin op het zuidwesten + dakterras - Energielabel A - Voorzien van muur- en vloerisolatie, HR++ glas en 8 zonnepanelen - Kunststof kozijnen (onderhoudsvriendelijk) - Ruime keuken en tuingerichte woonkamer met houtkachel - Gelegen in een rustige, groene wijk met goede voorzieningen - Goede bereikbaarheid van centrum, ringweg en openbaar vervoer Interesse? Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op met de makelaar en plan een bezichtiging. Deze ruime en complete woning wil je niet missen!