Jaltadaheerd 1659737 HL GroningenBeijum-West

Prachtige gezinswoning met zonnige tuin gelegen in het groene deel van Beijum Algemeen Ben je op zoek naar een goed onderhouden, ruime tussenwoning met drie slaapkamers, moderne keuken en badkamer én een fantastische tuin op het zuidwesten? Dan is Jaltadaheerd 165 precies wat je zoekt. Deze woning ligt in een rustig deel op de A locatie van Beijum, met veel groen, voldoende parkeergelegenheid en alle voorzieningen in de nabije omgeving. Indeling begane grond Via de hal met meterkast, garderobehoek, toilet en trapopgang kom je in de woonkamer en keuken. De praktische indeling maakt dat elke vierkante meter optimaal wordt benut en het huis direct woonklaar aanvoelt. Woonkamer De tuin-gerichte woonkamer is een heerlijke lichte leefruimte. Je kijkt vrij uit op de zonnige, fraai aangelegde achtertuin waar je van de zon en de privacy geniet. Ook is er een provisiekast waar de waterontharder in staat. Keuken Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2021), stijlvol afgesloten met een schuifpui. De keuken is voorzien van inductiekookplaat, oven, separate magnetron, vaatwasser en verrassend veel bergruimte. Verdieping Op de verdieping is een ruime overloop met een opberg-/cv-ruimte. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers die veel indelingsmogelijkheden bieden voor gezin, thuiswerk of hobby’s. Badkamer De vernieuwde badkamer (2021) is een echte blikvanger met dubbele waskommen en een royale inloopdouche. Dit is een comfortabele ruimte om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Buitenruimte en parkeren De achtertuin op het zuidwesten is zonnig, fraai aangelegd en biedt veel privacy. De auto kun je direct achter de woning gratis parkeren, wat extra praktisch is voor de dagelijkse boodschappen. Duurzaamheid en comfort De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen (gehele beneden verdieping en deels boven) en beschikt over energielabel B, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Dit maakt de woning aantrekkelijk voor wie graag toekomstgericht en onderhoudsarm wil wonen. Ligging en voorzieningen De ligging is ideaal: op korte afstand van het Beijumerbos, sportcentrum Kardinge, winkelcentra en diverse scholen. Met de fiets ben je in circa 15 minuten in het centrum van Groningen en de bus stopt om de hoek, terwijl je voor rust en ruimte zo richting Zuidwolde of Noorddijk wandelt of fietst. Tot slot Kortom: een heerlijk huis met verrassend veel ruimte, perfect voor een gezin of iemand met veel hobby’s die comfortabel en groen wil wonen in de stad Groningen. Bel onze makelaar Gerke Oostra (06-22414485) om deze woning in het echt te bewonderen.