Kenwerd 119746 CJ GroningenReitdiep

Op een prachtige locatie aan een rustige en ruim opgezette straat gelegen goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met veel mogelijkheden. Dit sfeervolle geheel is gelegen in de wijk Reitdiep op een perceel van 396 m² en heeft een oprit met plaats voor meerdere auto’s. Aan de achterzijde van deze in 2006 gebouwde woning bevindt zich een fraai aangelegde tuin op het zuiden met meerdere zonneterrassen en achterom. Naast de garage voor fietsen of andere opslag is er op de begane grond ook nog een werkkamer welke te bereiken is vanuit de bijkeuken. De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen en alle voorzieningen zijn in de buurt aanwezig. In de jonge en geliefde wijk Reitdiep vind je o.a. basisscholen, kinderopvang, winkels, sportclubs en horeca en er is een goede busverbinding met het centrum van Groningen alsmede het centraal station. Vanuit de woning fiets je zo het Groningse platteland op, maar binnen 15 minuten sta je ook op de Grote Markt. Kortom: Gezinswoning met maar liefst 7 slaapkamers op uitstekende locatie! Indeling: Begane grond: Hal/entree, toilet, royale living voorzien van een mooie eikenhouten vloer, houtkachel, schuifpui naar de tuin en open woonkeuken, bijkeuken met achterom en toegang tot de werkkamer beneden. Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers en een ruime badkamer met vloerverwarming voorzien van douche, bad, 2e toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Overloop, berging en 2 slaapkamers, beide voorzien van een wastafel. INFO: Woonoppervlak ca. 204 m² 17 zonnepanelen Energielabel A 7 slaapkamers Voorbereiding voor een warmtepomp aanwezig Verwarming middels CV HR combi Plat dak voorzien van een sedumdak Garage ca. 20 m² Volledig geïsoleerd