Kleine Appelstraat 189712 TZ GroningenHortusbuurt-Ebbingekwartier

KORT Deze van oudsher compacte arbeiderswoning welke oorspronkelijk stamt uit de 18de eeuw is ca. 32 m2 groot en voorzien van een energielabel B. De woning heeft de tand des tijds ternauwernood doorstaan, dus zoekt deze woning nu een nieuwe eigenaar die de woning naar eigen inzicht toekomstbestendig maakt. Bij uitstek een geweldige kans voor een handige starter! OMGEVING Gelegen in de Hortusbuurt-Ebbingekwartier dat zich kenmerkt door de grotendeels oude bebouwing (17de–19de eeuw) en smalle straatjes voorzien van veel groen wat zorgt voor een historisch straatbeeld. De buurt is gelegen aan het Noorderplantsoen wat het een extra prettige plek maakt om te wonen. Daarnaast zijn alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten en openbaarvervoer op loopafstand. Ook het stadcentrum kan je makkelijk te voet bereiken. INDELING Bij binnenkomst kom je in de open hal waarbij je direct doorloopt naar de woonkamer met open keuken (19 m2). Ook loop je via de open hal de trap omhoog naar de bovenverdieping waar de slaapkamer (9,32 m2) met open badkamer is gesitueerd (3 m2). ALGEMEEN - oorspronkelijk bouwjaar 1785; - energielabel B; - voorzien van 8 zonnepanelen; - HR++ beglazing; - cv-verwarmd; - grotendeels kunststof kozijnen; - gelegen in een beschermd stadsgezicht. LET OP - niet zelf-bewoningsclausule van toepassing; - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - bekijk onze uitgebreide plattegronden op Funda; - aanvaarding in overleg, maar kan snel!