Leeuwarderstraat 89718 HX GroningenSchildersbuurt

Wonen met karakter én comfort in de Schildersbuurt In de sfeervolle Schildersbuurt, op loopafstand van de binnenstad en het geliefde Noorderplantsoen, staat dit charmante en volledig gemoderniseerde schippershuis. Een woning die de allure van vroeger combineert met het comfort van nu: glas-in-loodramen, originele details en tegelijkertijd een strakke keuken, vloerverwarming en energielabel B. Hier woon je rustig en knus, maar heb je de bruisende stad altijd binnen handbereik. De omgeving De Leeuwarderstraat ligt in de populaire Schildersbuurt, een buurt die bekendstaat om zijn karakteristieke straten, levendige sfeer en centrale ligging. Binnen een paar minuten wandel je naar het Noorderplantsoen voor een picknick of hardlooprondje, en ook de Groningse binnenstad met haar cafés, restaurants en winkels ligt praktisch om de hoek. Met de fiets sta je zo op de Grote Markt, en dankzij de goede aansluiting op de uitvalswegen ben je ook snel de stad uit. Indeling Begane grond Via de entree met hal en toilet stap je de lichte woonkamer (ca. 17m2) binnen. Hier vallen direct de glas-in-loodramen en andere originele details op, die zorgen voor een warme en authentieke sfeer. Aan de achterzijde vind je de moderne keuken (ca. 17 m2), voorzien van alle luxe: inductiekookplaat met kookveldafzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker en een combi-oven/magnetron. Achter de keuken ligt een praktische multifunctionele ruimte met (ca. 6 m2) wasmachineaansluiting en cv-opstelling. Via de schuifpui stap je zo de gezellige stadstuin van circa 15m2 in. Een vaste trap brengt je naar de eerste verdieping. Verdieping Op de overloop vind je twee slaapkamers (ca. 7 en 8 m2) en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Bijzonderheden - Energielabel B; - Begane grond vloer uitgevoerd in beton met vloerverwarming; - Originele details zoals glas-in-loodramen behouden; - Volledig gemoderniseerd en geïsoleerd; - Gelegen in de populaire Schildersbuurt, dichtbij centrum en Noorderplantsoen. Enthousiast geworden? Dit is jouw kans om te wonen in een karakteristiek, instapklaar huis op één van de leukste plekken van Groningen. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het comfort van de Leeuwarderstraat!