Verkocht

Praediniussingel 10049711 AZ GroningenBinnenstad-Zuid

€ 299.000 k.k.
Kaart
  • 52 m²
  • 2

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 januari 2026
Verkoopdatum
26 april 2026
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Wil jij deze leuke boot bezichtigen? Neem dan even contact op met ons voor het inplannen van een bezichtiging! Makelaar aan het woord: Wonen op het water, midden in de stad. Aan de Praediniussingel ligt deze woonboot met de naam Magdalena op een plek die zeldzaam is in Groningen: rustig, groen en toch op drie minuten lopen van station en centrum. Vanuit de stuurhut en de woonkamer kijk je uit over de zwaaikom en roeivereniging De Hunze. Een kop koffie in de ochtendzon of een glas wijn aan het eind van de dag voelt hier al snel als een vast ritueel. De boot is praktisch ingedeeld en door de jaren heen met zorg aangepast en verbeterd. De woonruimte is licht, goed geïsoleerd en comfortabel, met onder andere HR+ glas, elektrische dakramen en een houtkachel voor extra sfeer. De keuken is compleet uitgerust en de slaapkamer heeft vaste inbouwkasten. Daarnaast is er een extra kamer die nu dienstdoet als werkruimte, maar ook andere mogelijkheden biedt. Ook is hier een logeerkamer voor twee personen en een vluchtluik. Buiten leef je net zo prettig als binnen. Geen tuin om te onderhouden, wel veel zon, vrijheid en water om je heen. Aan de steiger is plaats voor een zitje en er is parkeergelegenheid vlakbij. Met de bijboot vaar je zo even de stad uit, terwijl je thuis juist bijna geen buren ervaart. De verkoper heeft hier ruim tien jaar met veel plezier hier gewoond, maar het is nu tijd voor hem om een andere koers te varen. Voor wie op zoek is naar iets bijzonders: dit is wonen in Groningen, maar dan net even anders. Bijzonderheden: - Stalen motortjalkschip genaamd Magdalena, gebouwd in 1901. - Download de brochure voor extra informatie over het schip. - Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboot, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
164 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN 1 1
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

10.522x

Bekeken

131x

Bewaard

8-1-2026

Op Funda

Buurt

Binnenstad-Zuid

Groningen
Inwoners
8.845
Gezin met kinderen
6%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.219

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.