Van Eyckstraat 739731 PA GroningenDe Hunze

Op zoek naar een instapklare gezinswoning met ruimte, comfort én een zonnige tuin? Dan is deze uitstekend onderhouden eindwoning aan de Van Eyckstraat 73 absoluut een bezichtiging waard. Met vier slaapkamers, een diepe tuin op het zuiden, 13 zonnepanelen, parkeren op eigen terrein en een eigen laadpaal biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen. Wonen in een fijne en groene woonomgeving De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat op het voormalige Tuinland-terrein. Hier woon je in een prettige omgeving met veel groen, speelgelegenheden en ruimte. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder supermarkten, scholen, winkels en horecagelegenheden. Ook het centrum van Groningen is snel bereikbaar en dankzij de gunstige ligging nabij de A7 en A28 zijn uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Indeling Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en praktische trapkast. De lichte woonkamer met open keuken heeft een totale oppervlakte van circa 36 m² en biedt dankzij de openslaande deur een directe verbinding met de zonnige achtertuin. De verzorgde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van circa 15 m², 10 m² en 7 m². De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een ruime overloop, een vierde slaapkamer van circa 16 m² met dakkapel en een praktische berging/wasruimte met aansluitingen voor witgoed. Buitenruimte De diepe achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een heerlijke jacuzzi, een vrijstaande houten berging en voldoende ruimte om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig, inclusief een eigen laadpaal voor een elektrische auto. Bijzonderheden Uitstekend onderhouden eindwoning; Vier volwaardige slaapkamers; Diepe tuin op het zuiden; Jacuzzi aanwezig; Vrijstaande houten berging; 13 zonnepanelen; Parkeren op eigen terrein; Eigen laadpaal; Waterontharder aanwezig; Energielabel afgegeven vóór plaatsing van de airconditioning, waardoor het werkelijke energieverbruik mogelijk nog gunstiger uitvalt. Een complete, duurzame en verrassend ruime gezinswoning op een aantrekkelijke locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft!