Zesstedenweg 204-L1613 KE GrootebroekOud Grootebroek

***KOM EN KIJK*** Op vrijdag 10 Juli 2026 van 19:00 uur tot 20:00 uur en vrijdag 17 Juli 2026 van 17:00 uur tot 18:00 uur kunt u tijdens de KOM en KIJK vrijblijvend zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Wesley Boode begeleidt u graag bij een bezichtiging. De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met een bieden vanaf prijs van € 250.000,-. De inschrijving eindigt op maandag 20 Juli 2026 om 17.00 uur. Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen. Starters opgelet! Op een heerlijk locatie aan doorgaand vaarwater, dichtbij allerlei voorzieningen, mag ik u dit verzorgde 2-kamerappartement op de eerste verdieping met eigen parkeerplaats en berging aanbieden. Het appartement beschikt over een strak gestucte lichte woonkamer, open keuken met een warme houtlook design met diverse inbouw apparatuur, een ruime slaapkamer en een nette badkamer. Het appartement heeft ook een gunstige ligging in het centrum van Grootebroek en woont u op korte afstand van het overdekte winkelcentrum het “Streekhof“, dichtbij diverse sportverenigingen en overige voorzieningen. Het openbaar vervoer is met 2 dichtbij gelegen NS treinstations en bus verbindingen ook goed geregeld en door diverse uitvalswegen bent u in een handomdraai op weg richting Amsterdam of juist het noorden. Een ideale woning voor wie comfortabel, zorgeloos en centraal in West Friesland wil wonen! Indeling: Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden kleinschalig appartementencomplex “Het wapen van Grootebroek” uit 2007. Via de galerij bereik je de entree van de woning. Achter de voordeur kom je binnen in een hal, die toegang biedt tot de woonkamer en waar tevens de meterkast is geplaats. De woonkamer vormt het hart van de woning en voelt dankzij de strak gestucte wanden in een moderne lichte kleurstelling, de praktische lichte laminaatvloer, de grote raampartijen en openslaande deuren heerlijk licht en ruim aan. De openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met buiten en laten veel natuurlijk daglicht binnen. De open keuken is helemaal achterin het appartement geplaatst, wat zorgt voor meer ruimte zodat u ook met gemak nog een eethoek kwijt kunt om te ontbijten of borrelen met vrienden. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel vries combinatie, een gaskookplaat, een afzuigkap, combioven, en een vaatwasser. De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en beschikt over ruimte voor een grote kledingkast of kastenwand. De badkamer is afgewerkt met lichte wandtegels, donkere vloertegels, een inloopdouche, vrij hangend wandcloset, een vrijstaand wastafelmeubel en u treft hier de aansluiting voor de wasmachine en droger aan. Parkeren en berging: Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats, welke voor dit appartement gelegen is achteraan de westzijde van het complex. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging in de parkeerkelder, ideaal voor het opbergen van fietsen en andere spullen. Bij een appartement zoals dit wordt het volledige onderhoud en de verzekering collectief door alle bewoners via gezamenlijke Vereniging Van Eigenaren geregeld, Bij deze VVE wordt alles zelfs door een professionele beheerder geregeld en hoeft u nergens meer naar om te kijken. De servicekosten hiervoor bedragen zo’n kleine € 94,- per maand. Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze foto-, video- en 360°-gradenpresentatie op onze site. U krijgt hierbij een video-introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 50 foto’s van het object. Bijzonderheden: - Bouwjaar complex: 2007 - Woonoppervlakte: ca. 42 m² - Bruto Inhoud: ca. 140 m³ - Externe bergruimte ca. 3 m² - Energielabel A - Aan doorgaand vaarwater - Goed geïsoleerd - Buitenkans voor starter - Eigen parkeerplaats - Aparte berging - Treinstation en bus verbinding op loop/fietsafstand - Servicekosten circa € 94,- per maand.