F. Bordewijkstraat 171613 MP GrootebroekOosterweed

Je merkt het al zodra je de straat in komt rijden, deze hoekwoning in de geliefde wijk Oosterweed springt eruit: ruimte, licht en karakter! Welkom in de F. Bordewijkstraat 17, waar je niet zomaar binnenstapt, maar meteen het gevoel hebt dat je thuiskomt. Dit is geen standaard nieuwbouwwoning, maar een huis met sfeer en een frisse, eigentijdse uitstraling! De creatieve inrichting maakt dat de woning direct opvalt en je voelt de positieve energie zodra je binnen bent. Een plek die warmte en persoonlijkheid uitstraalt, en dat is precies wat het zo bijzonder maakt. Met een woonoppervlakte van 126 m² en een perceel van 275 m² biedt deze woning genoeg ruimte om te leven, zowel binnen als buiten. De hoekligging zorgt voor veel licht en ruimte, terwijl de dakkapel op de verdieping de vierde slaapkamer toevoegt. En zeg nou zelf, wie houdt er niet van die extra ruimte? Daarbij is er een mogelijkheid om de woning uit te bouwen, zonder dat je de royale tuin hoeft op te geven. Begane grond: Ruim, licht en praktisch De begane grond biedt een ruime woonkamer van ca. 32 m², waar je helemaal tot rust kunt komen met uitzicht op de diepe, groene tuin. De woonkamer is licht en open, met dubbele deuren naar de tuin die de buitenruimte met de binnenruimte verbinden. De open keuken van 11 m² is uitgerust met alles wat je nodig hebt voor het dagelijks gemak: vaatwasser op hoogte, combimagnetron, oven, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap. De nette PVC vloer zorgt voor een moderne uitstraling en is makkelijk in onderhoud. Verdiepingen: Comfortabel en veelzijdig De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een moderne badkamer met douchehoek voorzien van glazen douchedeuren, wandtoilet en een modern wastafelmeubel met hoge kast. Dankzij het slimme ontwerp voelt alles ruim en luchtig aan. De tweede verdieping biedt niet alleen een voorzolder met wasmachine- en drogeropstelling, maar ook een vierde slaapkamer over de hele lengte van de woning. Een veelzijdige ruimte voor slapen, werken of ontspannen. Op zowel de eerste verdieping als zolder ligt een nette laminaatvloer. En met de extra bergruimte achter de knieschotten of op de vliering is er altijd plek voor je spullen. Buitenruimte: Geniet van de zon! De tuin is ook absoluut een pluspunt! Met een ligging op het zonnige westen, een oppervlakte van ca. 131 m², meerdere terrassen en een vrijstaande houten berging met elektra, is de tuin het perfecte verlengstuk van je woning. Of je nu een zomerse barbecue houdt, in de zon ligt of de avond afsluit met een glas wijn: hier kun je echt genieten. De tuin is goed onderhouden, biedt veel privacy en is bereikbaar via een achterom. Parkeren & locatie Ook op het gebied van parkeren zit je goed! De woning heeft een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's en er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. En qua ligging? Die is top! De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in Grootebroek, maar toch dicht bij alles wat je nodig hebt: winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen zijn allemaal binnen handbereik. Pluspunten op een rij: Hoekwoning met veel licht en extra zijramen Ruime woonkamer en vier slaapkamers Dakkapel op de 2e verdieping Mogelijkheid tot uitbouw op de begane grond Zonnige tuin op het westen met meerdere terrassen Vrijstaande berging met elektra Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas en energieklasse A Atag CV-ketel 2021 Eigen oprit voor meerdere auto’s Zeer net en een heel erg verzorgd huis, direct instapklaar. Ben jij klaar voor die nieuwe stap in je leven en dan ook nog eens een stap naar een huis dat alles heeft wat jij op je wensenlijstje hebt staan? Maak dan snel een afspraak om deze fantastische woning in Oosterweed te bekijken. De makelaars van CMK nemen graag de tijd voor een uitgebreide bezichtiging om je de fijne sfeer van deze woning te laten ervaren. Een huis waar je je direct thuis zult voelen!