Hertog Albrechtstraat 4241613 GZ GrootebroekPrincenhof Grootebroek

De huidige eigenaren hebben de woning zien bouwen en wonen vanaf de oplevering al ruim 50 jaar met plezier en liefde op nummer 424. Het is dus overduidelijk dat je geen mooiere referentie kunt krijgen hoe fijn het wonen is op deze locatie in Grootebroek. Deze ruime hoekwoning met eigen oprijpad met carport en een fijne tuin op het westen is goed onderhouden, heeft deels kunststof kozijnen met HR++ glas en ligt op fietsafstand van het winkelcentrum, treinstation, sportvoorzieningen en het voortgezet onderwijs. Deze woonwijk uit de jaren 70 kenmerkt zich door de ruime en groene opzet, een heerlijke plek om te wonen! Indeling begane grond: entree, hal met toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer via de keuken. De keuken heeft heel veel kast- en werkruimte en beschikt over een inductiekookplaat, koel- en vriescombinatie, vaatwasser en combi oven/magnetron. Vanuit de keuken loop je door naar een compacte bijkeuken met deur naar de achtertuin, hier vindt je ook de wasmachine en droger opstelling. In de keuken en bijkeuken liggen moderne, donkergrijze plavuizen, wel zo praktisch. Via een ronde toog loop je door naar de woonkamer, die heerlijk licht is met een strak gestuukt plafond met sierlijst en mooie houten vloerdelen in een lichte naturel tint. Een gezellige ruimte waar je op de bank kunt relaxen en gezellig samen kunt eten aan een grote tafel, die voor de grote glazen pui zicht geeft op de achtertuin. Vanuit de bijkeuken stap je zo de achtertuin in. De achtertuin ligt op het zonnige westen, is keurig bestraat en nagenoeg onderhoudsvrij. De borders met volgroeide planten en struiken zorgen voor een groen accent en je hebt hier alle ruimte om een mooie lounge set te plaatsen. In de vrijstaande stenen schuur kun je de fietsen kwijt. De tuin heeft zowel een een poort naar de achtergelegen steeg als een poort naar de voorzijde naar het brede eigen oprijpad naast de woning, dus parkeren doe je op eigen terrein onder de grote carport. Door de tuinligging kun je hier bijna de gehele dag genieten van het zonnetje, het brede zonnescherm over de gehele breedte van de woning aan de achtergevel is dan ook geen overbodige luxe als je behoefte hebt aan een beetje schaduw. Eerste etage: vanuit de overloop zijn de badkamer en twee slaapkamers bereikbaar. De ouderslaapkamer is mega groot doordat er 2 slaapkamers zijn samen gevoegd, dit is echter eenvoudig weer op te splitsen in twee slaapkamers. Voordeel van de jaren 70 bouw zijn de rechte wanden op deze verdieping, waardoor er geen ruimte verloren gaat. De badkamer is geheel betegeld en heeft een douchehoek, wastafelmeubel met spiegelkast en een tweede toilet. Vaste trap naar de 2e verdieping: voorzolder met cv-ketel en toegang tot een bergruimte met dakraam. Tevens een grote derde slaapkamer met dakkapel, vanuit deze slaapkamer is er tevens nog een luik naar een bergvliering in de nok. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en elektrische rolluiken. De makelaars van CMK Makelaars laten je deze woning graag zien en wie weet wordt dit jouw favoriete stek voor de eerstkomende 50 jaar!