Verkocht

Sluisdeur 251613 BH GrootebroekOostersluis

€ 535.000 k.k.
Kaart
  • 145 m²
  • 359 m²
  • 4
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2025
Verkoopdatum
9 oktober 2025
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Gelijkvloers wonen, maar nog niet toe aan een appartement? Het is altijd weer een dilemma, eigenlijk wil je geen trappen meer lopen, maar je kunt een tuin nog niet missen. Wij hebben nu een woning in de verkoop gekregen waar je deze wensen kunt verenigen. Deze geschakelde woning met garage ligt op een beschutte locatie in een groene woonomgeving in Grootebroek en heeft maar liefst twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. De lichte woonkamer in een L-vorm is voorzien van een gezellige zithoek rond de open haard met dubbele tuindeuren naar de patio achtertuin en het eetgedeelte met eethoek. Verder tref je hier de keuken, een badkamer en maar liefst twee slaapkamers waarvan 1 met deur naar de tuin. De plavuizenvloer van de woonkamer loopt door tot in de keuken en de achterhal met de trapopgang naar de verdieping, onder de plavuizen is comfortabele vloerverwarming aangebracht. De slaapkamers zijn uitgevoerd met een laminaatvloer. De keukenopstelling is zeer compleet met veel werk- en kastruimte. Nog kinderen thuis of krijg je logees? Op de 1e verdieping zijn er nog twee slaapkamers, een 2e badkamer met ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel en 2e toilet. Aan de zijkant ligt een besloten patiotuin en ook achter de woning heb je nog een strook tuin van 3 meter diep bij 10.50 meter breed tot je beschikking, waar je een extra tuinset kwijt kunt. Bovendien ligt de tuin aan het water, wat altijd zorgt voor een extra dimensie. Nog kinderen thuis of krijg je logés? Op de 1e verdieping zijn er nog 2 slaapkamers en een 2e badkamer met ligbad/douchecombinatie, een 2e toilet en wastafelmeubel. De garage aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd met een elektrische garagedeur en is voorzien van elektra en een wateraansluiting. Uiteraard inpandig bereikbaar en hier vind je ook de wasmachine en droger aansluiting. Op de Sluisdeur woon je lekker centraal in de gemeente Stede Broec. Vlakbij winkelcentrum ‘Het Streekhof’ en het NS-station en ook sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen bevinden zich allemaal op een korte loop- of fietsafstand van de woning. In de zomer sta je binnen een kwartier met je voeten in het water van het Markermeer en met een kwartiertje fietsen zit je op een gezellig terrasje aan de haven in Enkhuizen. Maak een afspraak en laat je verrassen over de ruimte en de mogelijkheden van deze woning. De makelaars van CMK Makelaars nemen graag alle tijd voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.690
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
359 m²
Inhoud
630 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag E 325 C (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC E 1259
Kadastrale kaart
Oppervlakte
273 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STEDE BROEC E 2751
Kadastrale kaart
Oppervlakte
86 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (8,90 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

6.345x

Bekeken

35x

Bewaard

24-4-2025

Op Funda

Buurt

Oostersluis

Grootebroek
Inwoners
1.905
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.906

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.