Werfheegde 20-A7481 JS HaaksbergenHaaksbergen Kern-4

Op zoek naar een moderne, goed afgewerkte en duurzame woning in Haaksbergen? Dan is deze prachtige twee-onder-één-kapwoning aan de Werfheegde 20A precies wat u zoekt! Gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk het Frankenhuis, biedt deze instapklare woning u het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving én een centrale ligging vlak bij het centrum. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, zijn op loopafstand te vinden. Bovendien zijn er diverse speelvoorzieningen in de buurt, ideaal voor gezinnen met kinderen. De woning beschikt over een royale, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en een moderne open keuken, die van alle gemakken is voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De zolder biedt daarnaast de mogelijkheid voor een vierde, volwaardige slaapkamer of een werkruimte. Met energielabel A is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Dit zorgt voor lagere energiekosten en een toekomstbestendige woning. De fraai aangelegde tuin is voorzien van een mooie overkapping, waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een extra berging aanwezig voor opslag. De schuur is momenteel in gebruik als bijkeuken en is binnendoor bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak. Kortom, een instapklare en moderne woning op een toplocatie in Haaksbergen. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning! Indeling: Begane grond: Entree in de hal met meterkast, toilet en doorgang naar de woonkamer. De moderne, open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en biedt naast de vele lichtinval ook alle inbouwapparatuur die u tegenwoordig mag verwachten, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, wasemkap, koelkast en combioven. Via de woonkamer kunt u binnendoor naar de schuur/bijkeuken met volop bergruimte en de witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: De royale en lichte overloop biedt toegang tot de drie ruime slaapkamers en luxe badkamer die voorzien is van een whirlpool, regendouche, dubbele wastafel en toilet. Goed om te weten is dat de gehele eerste verdieping eveneens voorzien is van vloerverwarming. Tweede verdieping: Middels een vaste trapopgang te bereiken zolder met knieschotten aan weerskanten en de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Bijzonderheden: Bouwjaar 2019 * Perceel 222 m² * Woonoppervlak 134 m² * Inhoud 536 m³ * Verwarming middels eigen combiketel uit 2019 * Instapklare woning * Woning beschikt over vloerverwarming op de gehele begane grond en eerste verdieping * Moderne afwerking met duurzame materialen * De woning is voorzien van een airconditioning en een waterontharder * In kindvriendelijke wijk gelegen met veel speelvoorzieningen en op loopafstand van het centrum * Energielabel A * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.