Adriaan de Jongestraat 7-ZW2014 XX HaarlemGeschiedschrijversbuurt

Sfeervolle jaren ’30 benedenwoning met tuin in de geliefde Leidsevaartbuurt. Aan de rand van het bruisende centrum van Haarlem, in de populaire Leidsevaartbuurt, ligt deze charmante en instapklare benedenwoning uit 1931. De woning ademt sfeer en karakter dankzij authentieke details zoals glas-in-loodramen, originele schouwen en een klassieke en-suite met vaste kasten. Met een royale woonkamer, open keuken, tuin en riante badkamer is dit een huis waar je je direct thuis voelt. De ruime woonkamer en-suite met erker aan de voorzijde biedt een heerlijke leefruimte met veel lichtinval. De erker en de brede straat zorgen voor een prettige, open sfeer. De hoge plafonds versterken het ruimtelijke gevoel, en via de openslaande deuren stap je zo de zonnige en groene achtertuin in, compleet met houten berging en achterom. De Leidsevaartbuurt is niet voor niets zo geliefd. Op slechts een paar minuten lopen sta je in het gezellige centrum van Haarlem, met zijn winkels, restaurants en cultuur. Tegelijkertijd ben je binnen no-time in de natuur: de duinen, het strand en de bossen liggen op fietsafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend – station Haarlem is 7 minuten fietsen, en vanaf de nabijgelegen Tempeliersstraat vertrekken bussen richting Amsterdam Zuid en Schiphol. De buurt biedt daarnaast fijne voorzieningen zoals zwembad De Houtvaart, diverse supermarkten en winkelcentrum Plaza West. Indeling Begane grond: Entree met meterkast en toilet. Ruime woonkamer en-suite met erker, originele marmeren schouw, glas-in-lood en vaste kasten. Eetkamer aan de tuinzijde met openslaande deuren. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Toegang tot de tuin met berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop met bergkast en cv-ketel (Remeha 2023). Slaapkamer aan de achterzijde. Luxe badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine-/drogeraansluiting. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 68 m²; • Tuin van ca. 25 m² met berging en achterom; • Volledig gerenoveerd in 2014; • Goed onderhouden en praktisch ingedeeld; • Originele jaren ’30 details behouden, waaronder glas-in-lood, en-suite en schouwen; • Actieve VvE, servicekosten € 138,- per maand; • Verwarming en warm water via cv-ketel (2023); • Parkeren via bewonersvergunning, bezoekers digitaal; • Centrale ligging nabij centrum, uitvalswegen en openbaar vervoer; • Oplevering in overleg, kan snel.