Op zoek naar een hip en gezellig thuis aan de rand van het bruisende Haarlem-Centrum?
Deze moderne 2-kamer benedenwoning met zonnige tuin op het zuiden en westen is een echte parel! Dankzij de openslaande deuren naar de tuin geniet je optimaal van het buitenleven – perfect om te relaxen of borrels te geven met vrienden. U kunt ook zwemmen in Het Spaarne, op 2 minuten loopafstand is een zwemsteiger.
De Bakkerstraat ligt op loopafstand van het levendige centrum, met fijne hotspots zoals Roast Bar, Colette en Spaarne66 om de hoek. Ideaal gelegen voor forenzen: je bent zó op de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Leiden. Ook openbaar vervoer is dichtbij, met snelle busverbindingen naar o.a. de Zuidas en Bloemendaal aan Zee.
Kortom: groen, stad, water én strand binnen handbereik.
Indeling:
Entree, ruime hal met meterkast. De moderne en lichte woonkamer ligt aan de voorzijde en meet 19,2 vierkante meter.
Deze ruimte is erg licht en v.z.v. een laminaat vloer, evenals de rest van dit appartement. De gesloten keuken is voorzien van een loopdeur naar de zonnige tuin, de keuken is v.z.v. apparatuur, te weten: koel-vriescombi, wasmachine en droger aansluiting, vaatwasser, oven/magnetron, 4 pits gaskookstel. Bovendien meet deze ruimte 8,0 vierkante meter. Aparte praktische kast met de c.v. ketel, afzuigunit, en bergruimte.
Via dezelfde route bereik je het moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche, radiator, alsook het toilet (3,4 vierkante meter).
De slaapkamer van 11,3 vierkante meter bevindt zich aan de achterzijde en biedt meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobe, hier zijn de openslaande deuren naar de tuin. Deze tuin is ruim en heel zonnig, en bovendien onderhoudsvrij.
Deze woning is in 2016 in z'n geheel gerenoveerd, inclusief een vernieuwde fundering, bovendien zijn de parterre-vloer (beton) en alle ramen en kozijnen nieuw, evenals de voordeur.
Highlights:
-Energielabel B
-Geheel in 2016 gerenoveerde woning inclusief vernieuwde fundering
-De inbouwkast in slaapkamer blijft achter
-De oplevering kan per direct
-Ideale 2 kamer starterswoning van circa 47 vierkante meter
-Zuidwest-tuin
-Bouwjaar 1910, maar gerenoveerd in 2016
-V.V.E. actief, bijdrage slechts €48,46 per maand
-10,8% breukdeel
-MJOP t/m 2036 aanwezig
-Betonpalen-fundering
-Eigen C.V. (gas)ketel, 2016
-Keurige badkamer en keurige keuken
Kortom: een heerlijke plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen!
