Bellevuelaan 742012 BX HaarlemWelgelegen

***English below*** Rustgevend, duurzaam (energielabel A) en uiterst comfortabel wonen, met het bruisende Haarlem om de hoek. Gelijkvloers wonen in een modern, bijzonder licht hoekappartement, omgeven door groen en toch op loopafstand van het levendige centrum van Haarlem. Bellevuelaan 74 doet haar naam eer aan. Op het terrein van de voormalige Mariastichting geniet je in dit royale driekamerappartement, op de tweede verdieping, van een prachtig uitzicht op de binnentuin, een charmant kapel en net om de hoek het Spaarne. Daarnaast heb je het gemak van een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage en een ruime berging, beide direct bereikbaar met de lift. Een ideale plek voor wie comfortabel en rustig wil wonen, zonder de stadse voorzieningen te hoeven missen. Rondleiding De verzorgde gemeenschappelijke entree met video-intercomsysteem biedt toegang tot de tweede verdieping, die bereikbaar is per lift of via het trappenhuis. Bij binnenkomst in het appartement vallen direct de ruimte en het licht op. De woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet, met hoge openslaande deuren naar meerdere Franse balkons, waardoor het daglicht van alle kanten binnenvalt. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De eerste slaap-/werkkamer bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw, terwijl de tweede slaapkamer een uitzicht op de kapel biedt. Beide kamers hebben openslaande deuren naar een Frans balkon. De hal biedt toegang tot de moderne badkamer, een separaat toilet en praktische interne berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer is efficiënt ingedeeld en uitgevoerd in een moderne stijl, en beschikt over een douche en wastafel. Door het gehele appartement ligt een stijlvolle vloerbedekking met vloerverwarming en vloerverkoeling (warmtepomp-systeem) die per kamer is te reguleren. Dankzij de goede isolatie geniet je het hele jaar door van een aangenaam en comfortabel binnenklimaat. In de ondergrondse afgesloten parkeergarage, bereikbaar via de lift of het trappenhuis, beschik je over een eigen parkeerplaats en een ruime berging. Bovendien kunnen jouw gasten in deze parkeergarage tegen gereduceerd tarief parkeren. Omgeving De Bellevuelaan is gunstig gelegen te midden van een met veel groen ingericht park. Hier woon je in alle rust, terwijl het bruisende centrum van Haarlem zich op loopafstand bevindt. Wandel naar het Spaarne om lekker langs de waterkant een boek te lezen of geniet van de vele winkels, restaurants en culturele voorzieningen die de stad te bieden heeft. Het openbaar vervoer is op enkele minuten lopen bereikbaar, Station Haarlem op circa 10 minuten fietsafstand en diverse uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol zijn snel en eenvoudig te bereiken. Bijzonderheden • Sfeervol stadsappartement • Woonoppervlakte 75 m2, inhoud 245 m3 • Energielabel A • Volledig geïsoleerd • Gelijkvloers wonen • Zeer licht appartement waar de zon omheen draait • Privacy en prachtig zicht op "de Kapel" • Eigen parkeerplaats en berging direct met de lift bereikbaar • Videophone aanwezig en lift • Actieve V.v.E. • Servicekosten: € 264,- (incl. onderhoud en opstalverzekering) • Rustige ligging en op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem • Oplevering in overleg Interesse? Ben je op zoek naar een bijzonder licht en energiezuinig hoekappartement met compleet wooncomfort op een toplocatie in Haarlem? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Bellevuelaan 74. ***English*** Relaxing, sustainable (Energy label A) and extremely comfortable living, with the vibrant Haarlem just around the corner. Single-level living in a modern, exceptionally bright corner apartment, surrounded by greenery and yet within walking distance of Haarlem’s lively center. Bellevuelaan 74 lives up to its name. On the premises of the former Mariastichting, you can enjoy a magnificent view of the inner garden, a charming chapel, and just around the corner, the Spaarne, all from this spacious three-room apartment on the second floor. Additionally, you benefit from the convenience of your own parking space in a secured parking garage and a large storage room, both directly accessible by elevator. An ideal place for those who want to live comfortably and in peace without missing the urban amenities. Tour The well-maintained communal entrance equipped with a video intercom system, provides access to the second floor, which can be reached by elevator or via the staircase. Upon entering the apartment, the spaciousness and light immediately stand out. The living room is beautifully bright and generously sized, with tall French doors leading to several Juliet balconies, letting daylight flood in from every direction. The open kitchen flows seamlessly into the living space and is fitted with various built-in appliances. The apartment features two spacious bedrooms. The first bedroom/office is located at the front of the building, while the second bedroom offers a view of the chapel. Both rooms have French doors leading to a Juliet balcony. The hallway provides access to the modern bathroom, a separate toilet and an internal storage room with connections for a washing machine and dryer. The bathroom is smartly designed and finished in a modern style, and equipped with a shower and washbasin. A stylish carpet runs throughout the entire apartment, featuring underfloor heating and cooling (heat pump system) that can be regulated per room. Thanks to the excellent insulation, you can enjoy a pleasant and comfortable indoor climate all year round. In the underground secured parking garage, accessible by elevator or staircase, you have your own parking space and a spacious storage room. Your guests can conveniently park in the garage at a reduced rate. Surroundings Bellevuelaan is favorably located in the midst of a park lush with greenery. Here, you can live in complete tranquility, while Haarlem’s vibrant center is within walking distance. Take a stroll to the Spaarne to relax by the waterfront with a book or enjoy the many shops, restaurants, and cultural facilities the city has to offer. Public transportation is reachable within a few minutes’ walk, Haarlem station is about a 10-minute bike ride away, and several highways heading towards Amsterdam and Schiphol are quick and easy to reach. Features • Charming city apartment • Living area 75 m², volume 245 m³ • Built in 2009 • Energy label A • Fully insulated • Ground-floor living • Exceptionally bright apartment turned towards the sun • Privacy and a beautiful view of "the Chapel" • Own parking space and storage room directly accessible by elevator • Videophone available and elevator • Active Homeowners’ Association (VvE) • Service costs: €264 (incl. maintenance and building insurance) • Quiet location yet within walking distance of the vibrant center of Haarlem • Delivery in consultation Interested? Are you looking for a exceptionallly bright and energy efficient corner apartment with complete living comfort in a top location in Haarlem? Then schedule a viewing of Bellevuelaan 74 as soon as possible.