Eksterlaan 181-A2026 XE HaarlemVan Aemstelbuurt

Wat een snoepje! Dit charmante bovenhuis met twee verdiepingen en eigen berging combineert karakter met comfort. Dankzij de hoge plafonds en grote ramen stroomt het daglicht royaal binnen, wat zorgt voor een lichte, open en aangename sfeer. Een heerlijke, stijlvolle, zonnige en ruime woning in het hart van het Vondelkwartier in Haarlem Noord. De eerste woonlaag biedt een ruime overloop die toegang geeft tot twee comfortabele slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en een prettige indeling. Daarnaast is er een extra kamer die zich uitstekend leent als werkruimte, logeerkamer of inloopkast - een flexibele ruimte die eenvoudig kan worden aangepast aan de eigen woonwensen. Op deze verdieping bevinden zich tevens een separaat toilet en een verzorgde badkamer, voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur. De tweede verdieping vormt het levendige hart van de woning. Hier ontvouwt zich een royale woonkamer met open keuken, waarin wonen, koken en samenzijn op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De grote ramen zorgen voor een prachtige lichtinval gedurende de hele dag, terwijl de hoge plafonds de ruimte extra allure geven. De woonkamer biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel, ideaal voor lange avonden met vrienden of familie. Op de begane grond bevindt zich een aparte berging, praktisch ingericht voor het stallen van fietsen of het opbergen van seizoensspullen. De locatie is uitstekend: een gezellige straat in het Vondelkwartier waar kinderen veilig kunnen spelen in de nabijgelegen speeltuin, met lokale winkels in de straat en een winkelcentrum aan het Marsmanplein op loopafstand. Scholen, kinderopvang en sportclubs zijn allemaal dichtbij. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich het rustige natuurgebied Hekslootpolder (Spaarndampark), een ideale plek om vogels of vliegtuigen te observeren, te wandelen, te mediteren of een ochtendrun te maken. In de nabijheid ligt het groene en aantrekkelijke Schoterbos, dat een harmonieuze verbinding vormt tussen de levendige stad en de rust van de natuur. Binnen vijftien minuten fietsen zijn zowel het NS-station als de Grote Markt bereikbaar, terwijl de belangrijkste uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag eenvoudig toegankelijk zijn. Goed om te weten * Bouwjaar 1950 * Voorzien van dubbel glas * Meerdere dakramen aanwezig * Ruime berging op de begane grond via achterom beschikbaar * de bijdrage aan de VvE zijn € 61,- per maand * Zo te betrekken * Grote markt op 17 minuten fiets * Bloemendaal aan Zee op 36 minuten fietsen * Haarlem Station op 13 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Ruime berging via achterom beschikbaar. Eerste verdieping Overloop. Separaat toilet met fontein. Badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel, cv ketel en wasmachine aansluiting. Grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Woonkamer aan de voorzijde van de woning met dakkapel. Extra kamer met dakraam aan de voorzijde. Tweede verdieping Een open keuken voorzien van 5 pits gasfornuis, oven, fornuis, vaatwasser, afwasbak. Woonkamer en eetkamer. Mooi schuindak met een dakraam aan de voorzijde van de woning. Achterzijde van de woning heeft een dakkapel.