Eksterlaan 2522026 XN HaarlemNachtegaalbuurt

--English text below-- Wow! Wil jij kant en klaar wonen met een view? Dit strak ingedeelde 4-kamerappartement ligt aan een brede, groene laan en trakteert je op een fantastisch uitzicht over de schitterende Hekslootpolder. Dit in combinatie met de berging op de begane grond en het brede, zonnige balkon op het zuidwesten zorgen ervoor dat je je meteen thuis voelt! Dit schitterende 4-kamer appartement bevindt zich op een van de mooiste locaties aan de Eksterlaan. Vanuit de lichte woonkamer geniet je dagelijks van een adembenemend panoramisch uitzicht over de polder – een uitzicht dat nooit verveelt! De ligging van het appartement is perfect. Gelegen in een ruime, groene straat vind je op loopafstand een Dekamarkt, bloemenwinkel en sportschool. Voor uitgebreide boodschappen en andere voorzieningen ligt Winkelcentrum Marsmanplein op slechts een paar minuten minuten fietsen. Hier vind je onder andere een Albert Heijn, Plusmarkt, een bakker, visboer, drogisterij en restaurant PeperZout. Ook de stad is niet ver weg. Met de fiets bereik je het bruisende centrum van Haarlem in 15 minuten, waar je kunt genieten van gezellige winkels, sfeervolle terrassen, culinaire hotspots en diverse culturele voorzieningen. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen: natuurgebied Hekslootpolder en de Mooie Nel liggen om de hoek. Zelfs het strand van Bloemendaal is binnen 20 minuten rijden bereikbaar voor een heerlijke dag aan zee. Het appartement zelf straalt licht en ruimte uit. De woonkamer is het gezellige hart van de woning, met direct toegang tot het balkon aan de voorzijde. Hier geniet je van je ochtendkoffie in de zon, terwijl je uitkijkt op het levendige straatbeeld en de polder. De open keuken, compleet vernieuwd in 2019, is voorzien van alle moderne gemakken, zoals o.a. een vaatwasser, koel-vriescombinatie en een oven. Dankzij het grote raam aan de voorzijde is de woonkamer extra licht en voelt deze aangenaam ruim aan. Aan de achterzijde van de woning vind je drie comfortabele slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor diverse indelingsmogelijkheden. Vanuit 2 slaapkamers heb je toegang tot het ruime balkon op het zuidwesten, perfect om te genieten van de zon tijdens lange middagen en zwoele zomeravonden. De woning beschikt over een netjes afgewerkte badkamer uit en een praktische indeling met een separaat toilet. Tot slot is er op de begane grond een eigen berging aanwezig – ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Dit appartement biedt een unieke mix van een uitstekende locatie, een lichte en comfortabele woonruimte, en alle voorzieningen die je nodig hebt voor zorgeloos wonen. Of je nu houdt van natuur, stadse gezelligheid of een dagje strand, deze woning heeft het allemaal binnen handbereik. Kom je snel kijken? Bijzonderheden: - Zeer praktisch ingedeeld appartement met een woonoppervlakte: 61 m² - Voor indeling en maten: zie kleurenplattegronden - Ruime zonnig balkon op het zuidwesten en een balkon op het noordoosten - Lichte woonkamer met fraai uitzicht over de polder - Door de grote raampartijen en het vrije zicht komt er veel licht in huis - Keuken gerenoveerd in 2019 - Badkamer gerenoveerd in 2019 - Buitenschilderwerk 2024 - Houtwerk binnenzijde in 2024 geschilderd - Gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer, centrum en uitvalswegen - Energielabel D - Actieve V.V.E., servicekosten € 270,- per maand - Gratis parkeren - Met de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad om de hoek - Oplevering in overleg --English text -- Wow! Ready to move in with a view? This sleekly laid-out 4-room apartment is located on a wide, green avenue and treats you to a fantastic view over the stunning Hekslootpolder. Combined with a storage unit on the ground floor and the wide, sunny southwest-facing balcony, this apartment will make you feel at home right away! This stunning 4-room apartment is situated in one of the best locations on Eksterlaan. From the bright living room, you can enjoy a breathtaking panoramic view of the polder every day—a view that never gets old! The apartment’s location is ideal. Nestled in a spacious, green street, you’ll find a Dekamarkt, flower shop, and gym within walking distance. For more extensive shopping and other amenities, the Marsmanplein Shopping Center is just a few minutes away by bike. Here, you’ll find an Albert Heijn, Plus supermarket, a bakery, fishmonger, drugstore, and the PeperZout restaurant. The city is also close by. The bustling center of Haarlem is just a 15-minute bike ride away, offering charming shops, lively terraces, culinary hotspots, and a variety of cultural attractions. Nature enthusiasts will be delighted: the Hekslootpolder nature reserve and Mooie Nel lake are just around the corner. Even Bloemendaal Beach is only a 20-minute drive away, perfect for a relaxing day by the sea. The apartment itself exudes light and space. The living room is the cozy heart of the home, offering direct access to the front-facing balcony. Here, you can enjoy your morning coffee in the sun while overlooking the lively street scene and the polder. The open kitchen, fully renovated in 2019, is equipped with all modern conveniences, including a dishwasher, fridge-freezer combination, and oven. Thanks to the large window at the front, the living room feels extra bright and pleasantly spacious. At the rear of the home, you’ll find three comfortable bedrooms, each offering plenty of space for various layouts. Two of the bedrooms provide access to the spacious southwest-facing balcony, perfect for enjoying the sun during long afternoons and balmy summer evenings. The property features a neatly finished bathroom and a practical layout with a separate toilet. Finally, there is a private storage unit on the ground floor—ideal for storing bicycles and other belongings. This apartment offers a unique blend of an excellent location, bright and comfortable living space, and all the amenities you need for carefree living. Whether you enjoy nature, the buzz of the city, or a day at the beach, this home has it all within reach. Will you come take a look soon? Highlights: - Very practically laid-out apartment with a living area of 61 m² - For layout and dimensions, see the color floor plans - Spacious, sunny balcony facing southwest and an additional balcony facing northeast - Bright living room with a stunning view of the polder - Large windows and unobstructed views bring in plenty of natural light - Kitchen renovated in 2019 - Bathroom renovated in 2019 - Exterior painting scheduled for 2024 - Interior woodwork scheduled for painting in 2024 - Convenient location near public transport, the city center, and major highways - Energy label: D - Active homeowners' association (V.V.E.), service charges €270 per month - Free parking - Close to major roads connecting to Amsterdam, Schiphol, and the rest of the Randstad - Delivery in consultation