Engelandlaan 6662034 HD HaarlemStedenbuurt-west

WONEN AAN HET PARK MET EEN ZONNIG BALKON OVER DE GEHELE BREEDTE VAN DE WONING! Dit leuke tweekamerppartement is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer geniet je van een vrij uitzicht over het groene Engelandpark. Het appartement is enkele jaren geleden volledig gemoderniseerd en verkeert in uitstekende staat. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer, een moderne keuken, een luxe badkamer en een royale slaapkamer. Daarnaast is er een zonnig balkon op het westen, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Extra bergruimte vind je in de eigen berging op de begane grond van het complex. Parkeren kan gratis voor de deur! Al direct als je het gebouw uitkomt loop je zo heerlijk het park in om lekker te sporten of te wandelen. Met enkele minuten lopen ben je bij een groot winkelcentrum met allerhande winkels en grote supermarkten. Lekker winkelen in het bruisende centrum van Haarlem? Al fietsend langs het Jaagpad ben je heerlijk in de natuur en ben je met een minuut of 15-20 in hartje Haarlem. Ook ligt het complex heel centraal ten opzichte van openbaar vervoer en de n.s. stations Heemstede-Aerdenhout en Spaarnwoude. De uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam liggen in de directe nabijheid. Indeling Begane grond: Vernieuwde entree, bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift. Eigen afgesloten berging. 2e verdieping: Entree/hal, vernieuwde meterkast met krachtstroom (2022), royale lichte woonkamer voorzien van gestuukte wanden en plafond, laminaatvloer, deur naar het balkon. Ruim, over de gehele breedte, gesitueerd balkon op het zonnige westen waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten.Moderne open keuken (2019) voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een ingebouwde wasmachine. Gang met bergkast welke is voorzien van elektrische boiler (120L). Separaat toilet met fonteintje. Riante slaapkamer aan de achterzijde eveneens voorzien van laminaatvloer, dubbel glas en toegang tot het ruime en zonnige balkon. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de moderne badkamer (2019) welke is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Heerlijk licht en ruim 2-kamer appartement; - Royaal zonnig balkon op het westen over de gehele breedte; - Vrij uitzicht over het fraaie Engelandpark; - Vernieuwde groepenkast met krachtstroom; - Het appartement is volledig gasvrij; - Eigen boiler, Daalderop 120 liter (eigendom); - Eigen berging op de begane grond; - Actieve VvE, servicekosten € 258,77 per maand inclusief voorschot stookkosten, water, opstalverzekering, schoonmaak, onderhoud en reservering toekomstig onderhoud; - Eigen grond (geen erfpacht); - Zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en sportverenigingen; - Het gezellige centrum van Haarlem en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn op fietsafstand gelegen; - Voldoende vrije parkeergelegenheid in de directe nabijheid; - Oplevering in overleg, kan snel.