Engelandlaan 9702034 HR HaarlemStedenbuurt-west

Dit goed ingedeelde twee kamer appartement, met balkon aan het park, ligt op de vierde en hoogste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Vanuit het appartement heb je een fantastisch weids uitzicht over het Engelandpark! Het complex is tevens voorzien van een lift. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Het complex is zo gesitueerd dat je op de fiets in slechts 10 minuten in de historische binnenstad van Haarlem bent. De diverse aansluitingen richting Amsterdam, Hoofddorp en luchthaven Schiphol, zijn vlakbij, waardoor het meeste in 15 minuten te bereiken is. Parkeren voor de deur is gratis! Op loopafstand tref je tevens diverse bus verbindingen Winkelcentrum Schalkwijk ligt op loopafstand en biedt een diversiteit aan leuke eettentjes, supermarkten, een bioscoop en nog veel meer. In de Markthal kan je dagelijks een ruim assortiment aan lekkernijen en kruiden kopen. In de omgeving tref je ook diverse scholen en kinderdagverblijven. INDELING (zie plattegronden) Entree van het appartement op de 4e verdieping. Hal, meterkast en toegang tot alle vertrekken. Apart toilet. Zowel de keuken als de woonkamer zijn gesitueerd aan de galerijzijde. De dichte keuken is voorzien een keukenblok met een gootsteen en geiser. Het balkon (west) grenst aan de heerlijk ruime en lichte woonkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Separate berging in de onderbouw. BIJZONDERHEDEN - Balkon op het westen; - Ruime berging in de onderbouw; - Fantastisch weids uitzicht over park; - Verwarming d.m.v. blokverwarming en warmwater d.m.v. eigen geiser; - Complex voorzien van lift; - Duinen en strand en het gezellige centrum van Haarlem op fietsafstand; - Diverse clausules van toepassing: Zuiverings-, Ouderdoms-, Milieu- (bodemgesteldheid), Waterhuishouding-, Asbest-, Funderings-, As-is-where-is- en niet-zelfbewoondclausule. - Startersvrijstelling overdrachtsbelasting van toepassing; - VvE-bijdrage is €247,16 per maand; - Energielabel F; - Gemeten volgens de BBMI; - Kadastraal bekend: gemeente Haarlem II, sectie Y, nummer 2366-A-2, 78/2.773e onverdeeld aandeel; - Projectnotaris: NU-notarissen; - Oplevering in overleg. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Engelandlaan 922 t/m 972 (Even Nummers) en 9-A t/m 9-K te Haarlem" en wordt professioneel beheerd door VvE Metea B.V. De maandelijkse bijdrage is € 221,59 (woning) en €25,57 (berging). Voorschot stookkosten €102,- (gebaseerd op gebruik voormalig huurder). Er is een MJOP aanwezig. DUURZAAMHEID Dit woning beschikt over energielabel F. Wil je weten hoe je deze woning kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar je aan kunt denken en wat je kunt doen. EIGENDOM De woning is gelegen op eigen grond. KADASTRALE AANDUIDING Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van een woning op de vierde verdieping, plaatselijk bekend Engelandlaan 970 te 2034 HR Haarlem, kadastraal bekend gemeente Haarlem II, sektie Y, complexnummer 2366, appartementsindex 2 (woning) en 42 (berging), uitmakende het 78/2.773ste aandeel in de gemeenschap.