Ierlandstraat 1902034 LR HaarlemKruidenbuurt

Mooi! Zoekt u een RUIM en LICHT gemeubileerd 2 kamer appartement (voorheen 3 kamer appartement) dicht bij het centrum van Haarlem? Zoek niet verder. Dit fraaie appartement is ca. 64 m2 groot heeft een heerlijk balkon op het zuidwesten van ca. 6 m2 groot. De woning is gelegen op de 7e verdieping, keurig onderhouden appartement en de diverse winkels en uitvalswegen zijn op korte afstand. ** ENGLISH, SEE BELOW ** L O C A T I E De locatie van de woning is zeer prettig: hoofdwegen naar Amsterdam, Alkmaar, Schiphol en Den Haag bereik je in een mum van tijd. De Zuidtangent stopt op minder dan 2 minuten. Dit is een directe lijn naar Schiphol! Het NS station Haarlem is nog geen kwartier fietsen, het bruisende centrum van Haarlem is 8 minuten fietsen en diverse (winkel)voorzieningen, het Boerhaavebad en scholen zijn in de directe omgeving te vinden. I N D E L I N G Het appartement kenmerkt zich door de ruime woonkamer en keuken, grote slaapkamer en een heerlijk balkon. De woonkamer is vergroot omdat hier voorheen nog de tweede slaapkamer was gesitueerd. Nu is er een mooie ruime en lichte woonkamer. Heerlijk koken in je moderne keuken met een weids uitzicht. Vanaf de woonkamer heb je toegang naar het heerlijke balkon op het zuidwesten. Ook vanaf de slaapkamer heb je toegang tot het zonnige balkon. Het is hier fijn thuiskomen in dit moderne en sfeervolle appartement. Op de begane grond is ook de berging gesitueerd. De afmeting van de bering is: 2.50 x 2.01 m. Ideaal voor uw fietsen. Toplocatie: Centrale ligging vlakbij het oude centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen, met de bushalte Zuidtangent naar Schiphol letterlijk om de hoek! B I J Z O N D E R H E D E N - Het appartement is ca. 64 m2 groot; - Bouwjaar: 1966; - Berging op de begane grond; - Op de zevende (7e) verdieping; - Sinds 2023 is het complex voorzien van diverse zonnepanelen welke dienen om het stroomverbruik van de lift en de verlichting in de algemene ruimten op te vangen; - Meubilair in de woning blijft achter; - Lekker lichte en ruime doorzon woonkamer; - Ideale ligging ten opzichte van openbaar vervoer; - Vlakbij het centrum van Haarlem, Schiphol en Amsterdam (A9); - Dicht bij scholen en winkels; - Vrij parkeren; - Zonnig balkon (zuidwesten); - Ruime master slaapkamer; - Dubbele beglazing; - Servicekosten: € 359,70, incl. voorschot stookkosten van € 55,25 en € 17,36 voor water per maand. - VvE wordt professioneel beheerd door DelairVastgeod beheer. Het reservefonds per 31-12-2024 was € 387.822,87 Vraagprijs: € 298.000,-- k.k. Oplevering in overleg kan snel ======================================== Mooi! Are you looking for a SPACIOUS and BRIGHT furnished 2-room apartment (formerly a 3-room apartment) close to the center of Haarlem? Look no further. This attractive apartment is approximately 64 m² in size and features a wonderful southwest-facing balcony of about 6 m². The property is located on the 7th floor, is well maintained, and various shops and main roads are just a short distance away. LOCATION The location of the apartment is very convenient: main roads to Amsterdam, Alkmaar, Schiphol, and The Hague can be reached within minutes. The Zuidtangent bus stops less than 2 minutes away – a direct line to Schiphol! Haarlem’s central train station is less than a 15-minute bike ride, the vibrant city centre of Haarlem is just 8 minutes by bike, and various shops, facilities, the Boerhaave swimming pool, and schools are all within easy reach. LAYOUT The apartment is characterized by its spacious living room and kitchen, large bedroom, and a lovely balcony. The living room has been enlarged, as the second bedroom used to be located here. Now there is a beautiful, bright, and spacious living area. Enjoy cooking in your modern kitchen with expansive views. From the living room, you have access to the wonderful southwest-facing balcony. The sunny balcony can also be reached from the bedroom. This modern and charming apartment truly feels like coming home. On the ground floor, you will also find the storage room. The dimensions of the storage are 2.50 x 2.01 m — ideal for your bicycles. Top location: Centrally situated near Haarlem’s historic centre, public transport, and main roads, with the Zuidtangent bus to Schiphol literally around the corner! FEATURES • The apartment is approx. 64 m²; • Year of construction: 1966; • Storage on the ground floor; • Located on the 7th floor; • Since 2023, the complex has been fitted with solar panels to cover electricity use for the elevator and general area lighting; • Furniture in the apartment will remain; • Bright and spacious through-living room; • Excellent location for public transport; • Close to Haarlem city center, Schiphol, and Amsterdam (A9); • Near schools and shops; • Free parking; • Sunny balcony (southwest-facing); • Spacious master bedroom; • Double glazing; • Service costs: € 359.70 per month, including heating advance of € 55.25 and € 17.36 for water; • VvE is managed by Delair Vastgoedbeheer. The reserve fund as of 31-12-2024 was € 387.822,87. Asking price: € 290,000 k.k. Delivery: in consultation