Janssen van Raaystraat 1-RD2011 BV HaarlemBurgwal

Wat een fantastische locatie... in een rustig straatje en op loopafstand van het Haarlemse centrum, ligt deze moderne dubbele hoekbovenwoning (89m2), met sfeervolle leefruimte, 3 slaapkamers en een ruim zonneterras op het noordoosten. Indeling Entree: Eigen entree, hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Een ruime hal met een modern apart toilet en toegang tot het karaktervolle leefgedeelte. De woonkamer ademt sfeer uit en is zeer licht. De prachtige houten vloer, de robuuste bakstenen wand en de charmante luiken benadrukken dit nog eens extra. De open keuken vormt een waar statement: strak design en uitgerust met de benodigde inbouwapparatuur. Een fijne plek in huis waar koken en genieten samenkomen. Het zonneterras is een aangename verrassing: Een perfecte plek om te loungen, eten of gewoon tot rust te komen. Het ligt verscholen tussen de bomen van een oud hofje waardoor je van veel privacy geniet én een groot gedeelte van de dag van de zon kunt genieten. Tweede verdieping: Deze verdieping is in 2024 volledig gerenoveerd. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met 2 wastafels, zwevend toilet en de wasmachine/droger aansluiting. Vliering: Met een hoogte van 1.55m is deze vliering zeer goed te gebruiken als extra bergruimte. Tevens is hier de c.v.-ketel gevestigd. De vliering is bereikbaar middels een vlizotrap. In de buurt De woning ligt aan een rustig straatje op 5 minuten lopen van het centrum. Voor de nodige ontspanning hoef je enkel de straat maar uit te lopen en sta je aan de Burgwal of het Spaarne. In de zomermaanden kun je hier volop genieten van de vele bootjes of zelf een bootje huren, suppen of heerlijk genieten op een terrasje aan het water. In de buurt tref je enkele kleine winkeltjes en veel creativiteit en oude ambachten. Voor je boodschappen ga je naar de stad of naar de winkels in de Amsterdamstraat. Het openbaar vervoer (Zuidtangent) en het NS-station zijn eenvoudig bereikbaar en met de auto ben je in mum van tijd op een van de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Algemeen: - Woonoppervlak ca. 89m2 - Servicekosten € 60,- p.m. - Zonneterras van ca. 20m2 - Eerste verdieping volledig gerenoveerd in 2019 - Tweede verdieping volledig gerenoveerd in 2024 - Drie ruime slaapkamers - Parkeren middels vergunning - Diverse leuke restaurantjes en terrasjes in de omgeving aanwezig - Oplevering in overleg