Kamperlaan 1502012 JA HaarlemWelgelegen

Modern en ruim 2-kamer appartement in kleinschalig complex uit 2009 met privé-berging. Ruime woonkamer met openslaande deuren. Strakke open keuken met ruime bijkeuken. Royale slaapkamer met badkamer. Ideale ligging op prachtige locatie nabij het Spaarne en op loopafstand van de Haarlemmerhout en het bruisende centrum. Je komt binnen in een luxe entree waar een lift je naar boven brengt. De woning ligt op de derde verdieping en heeft een fantastisch uitzicht over de stad, de Grote Sint-Bavokerk en restaurant De Dakkas. Hier boven valt alle drukte van de stad weg en ervaar je ruimte, licht en uitzicht! Dit comfortabele appartement heeft aan de achterzijde hoge ramen voorzien van isolatieglas, een fijne ruime slaapkamer en een moderne badkamer. De mooie keuken met notenhouten details vormt het hart van de woning. Het eetgedeelte biedt ruimte voor een gezellige tafel, waar je met een drankje kunt genieten terwijl je kookt. De woonkamer nodigt uit tot ontspannen en door de grote ramen en openslaande deuren, geniet je optimaal van het zonlicht. Vrij uitzicht over het binnenterrein en vanuit het franse balkon kijk je op het Spaarne! Overal in de woning ligt een strakke laminaatvloer met geïntegreerde vloerverwarming en -koeling. Kortom: een comfortabel appartement vol licht en ruimte, dat meteen huiselijk aanvoelt. Op het terrein van de voormalige Mariastichting is in 2009 een geheel nieuwe woonwijk gerealiseerd, waarbij veel aandacht is besteed aan een sfeervolle en groene woonomgeving tussen de diverse gebouwen. Aan het Spaarne, met de binnenstad en stadsbos "De Haarlemmerhout" om de hoek en lekker centraal ten opzichte van de uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol. Je bent binnen 10 minuten fietsen op het station van Haarlem, met 12 minuten wandel je de Grote Houtstraat in en op een warme zomerdag hoef je niet in de file, want met een klein half uurtje fietsen sta je al met je voeten in het zand van het Bloemendaalse strand! Goed om te weten * Gebouwd in 2009 * Energielabel A * Uitstekende isolatie, resulterend in lage energiekosten * Volledig voorzien van vloerverwarming/koeling * Vloerverwarming kan per kamer worden geregeld * Actieve vereniging van eigenaren * Woonoppervlakte ca. 70 m² * Servicekosten €244,66 per maand (woning € 183,92 p/m. Wooncomplex, water, verwarming €52.89 p/m. Berging € 7,85 p/m.) * Mechanische ventilatie aanwezig * Uitzicht over de stad en aan de achterzijde over de groene binnenplaats * Oplevering in overleg Begane grond Bellen plateau, lift en trap naar de derde verdieping. Derde verdieping Entree woning, hal met garderobe en een gang met toegang tot alle vertrekken. Direct links is de royale slaapkamer met toegang naar de badkamer. Badkamer voorzien van douche, design radiator en wastafelmeubel. Meterkast en toilet met fontein. De woonkamer met openslaande deuren naar frans balkon, technische ruimte met bedieningspaneel van de warmte pomp, wasmachine aansluiting en voldoende opbergruimte. Open keuken met 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven en vaatwasser. De berging bevind zich in het bijgebouw, het maakt onderdeel uit van de parkeergarage.