Kenaustraat 10-AZW2011 MX HaarlemStationsbuurt

2-kamer turnkey startersbenedenwoning met zonnig patio op het zuiden. Midden in het centrum van Haarlem, op loopafstand van het NS-station, ligt dit moderne en leuke appartement. Dankzij de plafondhoogte van ruim 3 meter is de woonkamer heerlijk licht en voelt ruimtelijk aan. De fraaie visgraat PVC-vloer geeft het geheel een modern en verzorgde uitstraling. De open keuken is van alle gemakken voorzien en vormt een prettige verbinding met de woonkamer. Via de openslaande deuren stap je zo het zonnige patio op het zuiden op, een fijne plek om buiten te zitten. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kast. De moderne badkamer is uitgevoerd met een douche en toilet en heeft een verzorgde uitstraling. De ligging is ideaal. Gelegen in een autoluw straatje midden in het centrum en op slechts één minuut lopen van het station, waardoor je in no time in Amsterdam, Leiden of Zandvoort bent. Vanaf het station vertrekt bovendien een rechtstreekse bus naar Schiphol. Loop je de andere kant op, dan sta je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Haarlem met zijn winkels, horeca en gezellige terrassen. Indeling Begane grond: entree, hal, meterkast, lichte woonkamer met open keuken voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, wasmachineaansluiting, moderne badkamer met douche en toilet, slaapkamer met vaste kast. Geïnteresseerd om te komen kijken? Maak een afspraak en onze NVM-makelaars laten je graag dit fijne appartement zien. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 35 m², NEN 2580 • Gelegen op loopafstand van Station Haarlem en het centrum • Lichte woonkamer met hoge plafonds • Open keuken met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur • Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2020 • Energielabel B • Bouwjaar 1900 • Zonnige patio op het zuiden • Bergvliering boven de keuken • Niet-bewonersclausule van toepassing • Actieve en financieel gezonde VvE • VvE-bijdrage € 55,00 per maand • Oplevering en aanvaarding in overleg, eventueel spoedig mogelijk Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden. Interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op de website van Funda. ************************************************************************************************* 2-room turnkey ground floor starter apartment with sunny south-facing patio. Located right in the heart of Haarlem’s city centre, within walking distance of the railway station, this modern and attractive apartment offers both comfort and convenience. The living room feels bright and spacious thanks to the ceiling height of over 3 metres and is finished with a beautiful herringbone PVC floor. The open-plan kitchen is fully equipped and connects seamlessly to the living area. Through the French doors you step directly onto the sunny south-facing patio, a perfect spot to relax outdoors. The bedroom is situated at the front of the property and features a built-in wardrobe. The modern bathroom is fitted with a shower and toilet and has a neat, contemporary finish. The location is ideal. Set on a quiet, low-traffic street in the city centre and just a one-minute walk from the station, offering quick connections to Amsterdam, Leiden and Zandvoort. From the station there is also a direct bus connection to Schiphol Airport. In the other direction, you can reach Haarlem’s vibrant city centre within minutes, with its wide range of shops, restaurants and lively terraces. Layout Ground floor: entrance, hallway, meter cupboard, bright living room with open-plan kitchen equipped with various appliances including a refrigerator, 4-burner gas hob, extractor hood and dishwasher, washing machine connection, modern bathroom with shower and toilet, bedroom with built-in wardrobe. Interested in viewing this property? Schedule an appointment and our NVM real estate agents will be happy to show you this lovely apartment. Details • Living area approx. 35 m², measured in accordance with NEN 2580 • Located within walking distance of Haarlem Station and the city centre • Bright living room with high ceilings • Open kitchen with ample storage and various built-in appliances • Exterior painting carried out in 2020 • Energy label B • Built in 1900 • Sunny south-facing patio • Storage loft above the kitchen • Non-owner occupancy clause applies • Active and financially healthy homeowners’ association (VvE) • Service charges €55 per month • Transfer and completion in consultation, available at short notice See the floor plans for the layout and dimensions. Interested in this property? Engage your own NVM aankoopmakelaar. Your NVM aankoopmakelaar represents your interests and helps you save time, money and stress. You can find addresses of fellow NVM aankoopmakelaars on the Funda website.