Verkocht

Klarenbeekstraat 55-RD2013 ZE HaarlemLeidsebuurt-west

€ 449.000 k.k.
Kaart
  • 83 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2026
Verkoopdatum
18 februari 2026
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime en lichte bovenwoning in de gewilde Leidsebuurt, ruime woonkamer-en-suite met open keuken, 3 slaapkamers, balkon op het noord-oosten. Bekijk deze woning via een virtuele bezichtiging. Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk op onze website of op Funda onder 3D tour. De locatie is ideaal, rustig en toch gunstig gelegen aan de rand van de binnenstad, op de fiets ben je snel op de Grote Markt, Station Haarlem Centraal of station Heemstede-Aerdenhout. De winkels aan het Menno Simonszplein met een grote Albert-Heijn, Etos, Bakkerij van Maanen, Gall & Gall en Sportcity liggen op loopafstand. Natuur ligt ook op fietsafstand zoals de duinen, het strand van Bloemendaal of Zandvoort, Landgoed Elswout, het Brouwerskolkpark, Caprera en Nationaal Park Zuid-Kennemerland waar je heerlijk kunt wandelen. Parterre: entree, hal 1e etage: woonkamer en suite, open keuken, balkon op het noord-oosten 2e etage: overloop, badkamer met douche, wastafel en toilet, 2 slaapkamers 3e etage: zolder via vaste trapentresol, berging - Woonoppervlak ca 83 m2 - Voorzien van dubbel glas - Actieve VVE - Fundering hersteld in 1999 - Energielabel C - CV ketel 2019 - Bouwkundig gekeurde woning - Parkeren middels vergunning, Zone C - Grote Markt op ca 5 minuten fietsenafstand - NS-station Haarlem of Heemstede-Aerdenhout op 10 minuten fietsenafstand - Verschillende winkels en eetgelegenheden om de hoek - Strand van Bloemendaal of Zandvoort in ca 30 minuten met de fiets - Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.410
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 72,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM H 3220
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 72,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.517x

Bekeken

169x

Bewaard

3-2-2026

Op Funda

Buurt

Leidsebuurt-west

Haarlem
Inwoners
2.685
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.298

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.