Kleine Houtstraat 66-A2011 DP HaarlemBinnenstad

Wat een parel! Dit bijzondere, sfeervolle en authentieke appartement uit 1902 bevindt zich midden in de bruisende binnenstad van Haarlem. De charme van het bouwjaar is door de gehele woning voelbaar. En met een moderne badkamer en een balkon op het zuidwesten vormt dit appartement een aantrekkelijke combinatie van historie met moderne aspecten. Kortom: een huis om verliefd op te worden! In deze goed onderhouden hoekbovenwoning zijn smaakvolle woonstijlen toegepast, waarbij modern wooncomfort naadloos samengaat met authentieke elementen zoals klassiek deurbeslag, hoge plafonds, een schouw, ornamenten en paneeldeuren. Dankzij de hoge en royale raampartijen beschikt de woning over een prachtige lichtinval. Via de entree op de begane grond leidt een trap naar de woonverdieping op de eerste etage. De lichte woonkamer aan de voorzijde heeft hoge ramen en een balkon op het zuidwesten met een charmant uitzicht op de levendige straat. De karakteristieke uitstraling van het bouwjaar is overal terug te vinden. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer met sierlijsten, de keuken beschikt nog over een originele ingebouwde servieskast. De keuken heeft een bijzonder aantrekkelijke uitstraling en nodigt direct uit tot om te koken. Daarnaast is hier een praktische inbouwkast aanwezig met aansluitingen voor wasmachine en droger. In de slaapkamer zijn meerdere inbouwkasten aanwezig en is rechtstreeks toegang tot de moderne badkamer. Het appartement is de ideale woonplek voor wie op zoek is naar een karaktervol thuis op een centrale locatie. De ligging in het centrum van Haarlem is ronduit uitstekend. De bovenwoning bevindt zich in een prachtige historische straat met alle denkbare stadsvoorzieningen om de hoek. Culturele trekpleisters zoals de Schuur, de Stadsschouwburg en de Phill liggen op loopafstand, evenals diverse uitstekende restaurants en terrassen. Nederlands oudste stadsbos, De Haarlemmerhout, is eveneens te voet bereikbaar voor wie wil genieten van groen en rust. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Zo bevindt de halte van buslijn 300 (Zuidtangent, richting Schiphol) zich op slechts enkele minuten loopafstand, en het NS-station Haarlem is binnen vijf minuten per fiets bereikbaar. Voor autobezitters is parkeergarage De Kamp direct aan de overkant van de straat te vinden. Goed om te weten * Bouwjaar 1902 * Circa 75 m² woonoppervlak * Gemeentelijk monument en beschermd stadsgezicht * Parkeren middels parkeervergunning is mogelijk! * Balkon op het zuidwesten * VvE-bijdrage van €150,-- per maand * Een centrale cv-ketel, gedeeld met het derde appartement * Cv-ketel voor heet water uit 2018, Remeha Tzerra * Cv-ketel voor verwarming uit 2019, Remeha * Januari 2026 wordt de volledige achtergevel gerestaureerd * Dichte keuken met inbouwapparatuur * Wasmachine/droger in vaste kast * Hoge plafonds en veel lichtinval * Parkeergarage De Kamp schuin tegenover * Station Haarlem op 4 minuten fietsafstand * Zandvoort Strand op 29 minuten fietsafstand * Buitenplaats Elswout op 18 minuten fietsafstand * Oplevering in overleg Begane grond Entree met trap. Eerste verdieping De lichte woonkamer aan de voorzijde met een leuk uitzicht op de levendige straat en een balkon op het zuidwesten. Bij de hal is er een ingebouwde kast en een separaat toilet. Aan de voorzijde van de woning is ook de slaapkamer te vinden met eveneens hoge plafonds. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de moderne badkamer, voorzien van een dubbele wastafel en een inloopdouche. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en oven. In een vaste kast in de keuken zijn de wasmachine en droger netjes uit het zicht geplaatst. Een mooi authentiek detail is de originele servieskast, die herinnert aan het bouwjaar en extra charme toevoegt.