Koninginneweg 10-A2012 GN HaarlemKoninginnebuurt

* English below* Charmant wonen in stijl en comfort – Koninginneweg 10a, Haarlem Gemeentelijk monument met karakter, ruimte én tuin op het westen Welkom aan de Koninginneweg 10a – een sfeervolle en goed onderhouden benedenwoning in een prachtig gemeentelijk monument uit ca. 1905. Deze unieke woning combineert het karakter van toen met het comfort van nu, dankzij een grondige renovatie en uitbouw in 2020. Hier woon je in alle rust, met de stad op steenworp afstand. Achter de monumentale gevel schuilt een verrassend ruime woning met een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een beschutte tuin op het westen. Indeling Via de statige, gemeenschappelijke entree betreed je de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en stijlvol wastafelmeubel. De tussenkamer leent zich perfect als werkruimte of babykamer. De ruime living aan de achterzijde is over de volledige breedte uitgebouwd en baadt in het licht door de grote raampartijen. De open keuken, met diverse inbouwapparatuur, biedt volop ruimte voor een royale eettafel. Via de schuifpui stap je zo de gezellige tuin in – compleet met berging en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling met achterom. Belangrijke kenmerken: - Bouwjaar ca. 1905 - Gemeentelijk monument / beschermd stadsgezicht - Dakbedekking hoofdgebouw vernieuwd in 2025 - Volledig gerenoveerd en uitgebouwd in 2020 - Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming - Via grote schuifpui toegang tot beschutte tuin op het westen - Fietsenberging en achterom - Kleinschalige en goed functionerende VvE - Servicekosten: € 129,-- per maand - Oplevering in overleg Locatie De geliefde Koninginnebuurt ligt aan de rand van het bruisende centrum van Haarlem. Alle voorzieningen, zoals winkels, horeca en openbaar vervoer, zijn binnen handbereik. Voor ontspanning wandel je zó naar stadsbos De Haarlemmerhout of fiets je in 20 minuten naar het strand van Zandvoort of Bloemendaal. Ben jij op zoek naar een karaktervolle woning met moderne gemakken op toplocatie in Haarlem? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! *English* Charming Living in Style and Comfort – Koninginneweg 10a, Haarlem Listed municipal monument with character, space, and a west-facing garden Welcome to Koninginneweg 10a – a charming and well-maintained ground-floor apartment in a stunning municipal monument dating from around 1905. This unique home combines historic charm with modern comfort, thanks to a comprehensive renovation and extension in 2020. Enjoy peaceful living with the vibrant city centre just steps away. Layout Through the stately, shared entrance, you enter this surprisingly spacious apartment. At the front is a generous bedroom. The luxurious bathroom features a bathtub, separate walk-in shower, and a stylish vanity unit. The intermediate room is ideal as a home office, nursery or guest space. The bright and spacious living room at the rear has been extended across the full width and is bathed in natural light from large windows. The modern open-plan kitchen is equipped with built-in appliances and offers plenty of space for a large dining table. Sliding doors open directly to the sunny, west-facing garden – a private and peaceful place to relax. A garden shed and access to the shared bicycle storage with back entrance complete the picture. Key features: - Built around 1905 - Listed municipal monument / part of a protected cityscape - Roof of the main building renewed in 2025 - Fully renovated and extended in 2020 - Partly equipped with underfloor heating - West-facing, sheltered garden with large sliding doors - Private storage and shared bicycle parking with rear access - Small-scale, well-functioning owners' association (VvE) - Service costs: €129 per month - Handover in consultation Location The popular Koninginnebuurt is located on the edge of Haarlem’s lively city centre. All amenities – shops, restaurants, public transport – are within easy reach. For relaxation, walk to the nearby city forest "De Haarlemmerhout" or cycle to the beaches of Zandvoort or Bloemendaal in just 20 minutes. Looking for a characterful ground-floor home with a garden, modern comfort, and a prime Haarlem location? This is your chance – schedule a viewing today!