Leidsestraat 37-C2013 XE HaarlemLeidsebuurt-oost

In de populaire Leidsebuurt op loopafstand van het centrum van Haarlem ligt dit hoogwaardig verbouwde appartement met energielabel A, twee slaapkamers en heerlijk zonnig dakterras. In 2019 is deze unieke en luxe bovenwoning met een hoogwaardig afwerkingsniveau en uitstekende materialen gerealiseerd, waarbij door de slimme indeling het maximale uit de ruimte is gehaald, zonder concessies te doen aan comfort, functionaliteit of stijl. Het fantastische en riante dakterras van 12m2 is bereikbaar met een vaste trap vanuit de woonkamer en heeft zonder enige belemmering en vanuit alle zijden weids en indrukwekkend uitzicht over Haarlem en omgeving; van de imposante Kathedrale basiliek Sint Bavo tot aan het duingebied, de Koepel en de fraaie historische - en hedendaagse architectuur welke zo karakteristiek zijn voor de stad Haarlem. De ligging is ideaal; in de Leidsebuurt aan de rand van de binnenstad met de Grote Markt, de Grote Houtstraat en Plaza West op enkele minuten loopafstand. Station Haarlem, openbaar vervoer en Nationaal Park Kennemerduinen op ca. vijf minuten fietsafstand. Met de auto zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag of Schiphol eenvoudig te bereiken. Het strand, bos en de duinen zijn via de mooiste routes snel met de fiets bereikbaar. Kortom een unieke kans om kwalitatief hoogwaardig te wonen op geweldige plek in een fantastisch appartement met waanzinnig uitzicht vanaf je dakterras! INDELING Parterre: entree met meterkast 2e Verdieping: overloop; vaste kast met wasmachine aansluiting; toilet met fontein en cv-ketel; badkamer met designradiator, inloopdouche en wastafel; woonkamer aan de voorzijde met luxe open keuken met composiet werkblad en voorzien van AEG inbouwapparatuur; twee slaapkamers aan de achterzijde met dakkapellen. Dakterras. ALGEMEEN - Bouwjaar 1890; - Woonoppervlakte 47m2; - Fundering op staal; - Hoogwaardig verbouwd in 2019; - Duurzaam verbouwd met hoogwaardige materialen; - Energielabel A; - Lage energielasten door goede isolatie en energiebesparende materialen; - Cv-ketel 2019; - Geen parkeervergunning mogelijk; - Bijdrage Vve is ca. € 94,-; - Oplevering in overleg.