Leidsevaart 386-ZW2014 HM HaarlemNatuurkundigenbuurt-oost

ENGLISH BELOW Leuke volledig gerenoveerde benedenwoning aan de Leidsevaart! Deze sfeervolle benedenwoning beschikt over twee ruime slaapkamers en een prachtig aangelegde tuin op het westen, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Omgeving De ligging aan de Leidsevaart is ideaal: op loopafstand van station Heemstede-Aerdenhout, waardoor je binnen no-time in Amsterdam of Den Haag bent. De gezellige binnenstad van Haarlem, diverse supermarkten en winkels zijn eveneens eenvoudig bereikbaar. In de buurt is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig en met de fiets sta je zó op het strand of in de duinen. Een perfecte combinatie van bereikbaarheid, rust en levendigheid! Indeling Begane grond: eigen entree, hal met apart toilet, ruime lichte woonkamer, moderne badkamer (2023) en een halfopen keuken voorzien van vaatwasser, oven, gasfornuis en koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers met toegang tot de goed onderhouden tuin, waar je bovendien de luxe van een privé-sauna hebt. Goed om te weten - Energielabel: A - Gratis parkeren voor de deur - Volledig gerenoveerd in 2023 - Zone- en regelbare vloerverwarming - Op loopafstand van station Heemstede-Aerdenhout - Met de fiets: in 30 minuten op het strand van Zandvoort, in 10 minuten in hartje Haarlem - Oplevering in overleg - Kleinschalige, actieve VvE (2 leden), servicekosten €150,- p.m. Hoewel deze informatie met grote zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of gevolgen daarvan. Alle maten en oppervlaktes zijn indicatief. De koper dient zelf onderzoek te doen naar alle relevante zaken. De makelaar treedt op als adviseur van de verkoper. Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij laten je deze prachtige woning graag zien. ______________________________________________________________________ Charming Fully Renovated Ground-Floor Apartment on the Leidsevaart! This attractive ground-floor apartment offers two spacious bedrooms and a beautifully landscaped west-facing garden where you can enjoy the afternoon and evening sun. Surroundings The location on the Leidsevaart is ideal: within walking distance of Heemstede-Aerdenhout train station, giving you quick access to Amsterdam and The Hague. Haarlem’s vibrant city center, supermarkets, and shops are also close by. There is ample free parking in the neighborhood, and by bike you can easily reach the beach or the dunes. A perfect combination of accessibility, tranquility, and lively surroundings! Layout Ground floor: private entrance, hallway with separate toilet, spacious and bright living room, modern bathroom (2023), and a semi-open kitchen equipped with a dishwasher, oven, gas stove, and fridge/freezer. At the rear, you’ll find two spacious bedrooms with access to the well-maintained garden, which even features the luxury of a private sauna. Good to know - Energy label: A - Free parking in front of the property - Completely renovated in 2023 - Zone-controlled underfloor heating - Within walking distance of Heemstede-Aerdenhout station - By bike: 30 minutes to Zandvoort beach, 10 minutes to Haarlem city center - Transfer by mutual agreement - Small-scale, active homeowners’ association (2 members), service costs €150 per month Although this information has been compiled with the utmost care, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. Buyers are encouraged to conduct their own due diligence on all relevant matters. The estate agent acts as an advisor to the seller. Don’t miss this unique opportunity! Contact us today for more information or to schedule a viewing. We look forward to showing you this beautiful home.