Marnixstraat 118-RD2023 RJ HaarlemBomenbuurt-west

Royale, sfeervolle jaren '30 bovenwoning met zonnig dakterras op het westen! Ben je op zoek naar een charmante, goed onderhouden woning met karakter én comfort? Dan is deze heerlijk ruime en gemoderniseerde jaren ’30 bovenwoning precies wat je zoekt! Deze woning ademt sfeer: een prachtige erker aan de voorzijde, openslaande deuren naar een royaal dakterras op het westen én originele details zoals een granito vloer en authentieke wandtegels in de entree. Combineer dat met modern wooncomfort, glad gestuukte wanden en plafonds én een recent buitenschilderwerk (2025), en je hebt een unieke plek waar je heerlijk kunt wonen. Nieuwsgierig geworden? Wacht niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit is er eentje die je gezien móet hebben! Pluspunten: +Royale en gemoderniseerde jaren '30 bovenwoning +Sfeervolle woonkamer met klassieke erker aan de voorzijde +Heerlijk zonnig dakterras op het westen - volop middag - en avondzon! +Strak gestuukte wanden en plafonds zorgen voor een moderne uitstraling +Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur +Luxe, ruime badkamer met dubbele wastafel +Twee grote slaapkamers met een extra kamer op de derde verdieping +Toplocatie nabij speeltuin Burcht ter Cleeff en de Kweektuinen +Station Haarlem en binnenstad op korte fietsafstand Indeling Begane grond: authentieke entree met originele granitovloer en karakteristieke wandtegels. Gemoderniseerde meterkast. Trapopgang naar de eerste verdieping. 1e Verdieping: ruime overloop. Kamer aan de voorzijde met toegang tot een knusse loggia. Stijlvol gemoderniseerd toilet met fonteintje. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een sfeervolle erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon én het royale zonnige dakterras; perfect om na je werk nog even te genieten van de zon. De semi-open keuken is van alle gemakken voorzien: vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en koel-/vriescombinatie. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot het zonnige dakterras. 2e Verdieping: overloop met wasruimte en separate kast cv-ketelopstelling. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakraam. De royale badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. 3e Verdieping: praktische bergzolder met dakramen. Thans in gebruik als derde slaapkamer – ook ideaal als werkruimte, logeerkamer of hobbyruimte. Omgeving: Deze woning ligt op een toplocatie: op de grens van de gezellige Bomenbuurt en het geliefde Kleverpark. In het Kleverpark vind je alles wat je nodig hebt: een sfeervolle winkelstraat, gezellige horeca, supermarkten en basisscholen. Alles op loopafstand! Daarnaast ben je met een paar minuten fietsen bij het station of in het bruisende centrum van Haarlem. De Bomenbuurt is ideaal voor gezinnen: met speeltuinen om de hoek, veel jonge gezinnen in de buurt en volop ruimte om buiten te spelen. Zin in natuur? Binnen 20 minuten fietsen sta je in de duinen of met je voeten in het zand op het strand van Bloemendaal.