Marsmanplein 422025 DT HaarlemSchrijversbuurt

Op een fantastische plek, direct boven de winkels van het Marsmanplein, ligt dit modern afgewerkte en sfeervolle 2-kamer appartement met een heerlijk ruim terras op het zuiden, berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen en biedt een levendig uitzicht op het plein. De moderne open keuken is uitgevoerd met een kookeiland en veel kastruimte, waardoor de keuken zowel praktisch als strak oogt. De badkamer is van alle gemakken voorzien. Het appartement is uitstekend geïsoleerd, voorzien van een afgesloten entree met videofoon en bereikbaar via een lift. De ligging is werkelijk ideaal. Direct aan de overkant ligt de supermarkt, de bushalte bevindt zich voor de deur en in de directe omgeving vind je bos, park en recreatiegebied. Ook de uitvalswegen richting Alkmaar, Schiphol, Amsterdam en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar. Dankzij de bushaltes aan beide zijden van het plein ben je op elk moment van de dag zo op je bestemming. Haarlem Centraal, station Santpoort-Zuid, het strand en het Nationaal Park bereik je bovendien gemakkelijk per fiets. Te voet wandel je zo naar het Schoterbos en het Noordersportpark. Alle winkels liggen op loopafstand, het centrum en het NS-station op korte fietsafstand. En voor de liefhebbers van sport, natuur en ontspanning zijn er in de omgeving volop mogelijkheden met de nabijgelegen sportaccommodaties, bossen, duinen en het strand. INDELING Begane grond, centrale entree, lift en bellentableau met videofoon installatie. Souterrain, eigen berging, parkeergarage met eigen parkeerplaats. 2e etage, entree, hal met meterkast, toilet met fontein, royale en lichte woonkamer met uitzicht over het Marsmanplein, moderne open keuken met kookeiland, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, Quooker en koelkast, vanuit de keuken toegang tot het terras, 1 slaapkamer met walk-in-closet, technische ruimte / berging met opstelling CV ketel en mechanische ventilatie, badkamer met inloopdouche, handdoekenradiator en wastafel. BUITENRUIMTE Het ruime en zonnige terras op het zuiden biedt volop ruimte om met meerdere mensen te genieten en is recent stijlvol afgewerkt met luxe glaspanelen. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een actieve vereniging. De servicekosten bedragen per maand momenteel €159,66, hiervan is €17,00 een bijdrage voor water. Het complex is voorzien van ongeveer 60 zonnepanelen, eigendom van de VVE. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Woonoppervlak circa 74m², inhoud circa 255m³ (branche brede meetinstructie) Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas HR++ Verwarming en warm water via CV ketel Intergas uit 2013 Voorzien van airco Daikin uit 2019 Stores (zonneschermen) werkend op zonne-energie Elektra 8 groepen met aardlekschakelaars en krachtstroom Epa label A Bouwjaar 2013