Meesterlottelaan 26-RD2012 JH HaarlemFlorapark

Licht, ruimte en rust op een centrale locatie Op zoek naar een comfortabel en stijlvol bovenhuis op een rustige plek, maar toch dicht bij alles wat Haarlem zo aantrekkelijk maakt? Dit heerlijke appartement van ca. 81m2 is verdeeld over de eerste en tweede verdieping en beschikt over 2 slaapkamers. Daarnaast een zonnig balkon aan de achterzijde, waar je de hele dag kunt genieten van de zon in alle rust. Gelegen in een charmant en autoluw straatje, met uitsluitend bestemmingsverkeer, woon je hier in alle rust terwijl je binnen een paar minuten naar het bruisende stadscentrum loopt. En wil je juist de natuur in? Dan wandel je zó de Haarlemmerhout in, het oudste stadsbos van Nederland. Een ideale combinatie van rust, ruimte en stadse levendigheid. De Meesterlottelaan is een verborgen parel aan de zuidzijde van het centrum van Haarlem. Hier geniet je van een heerlijk rustige woonomgeving met bomenrijke straten, zonder in te leveren op bereikbaarheid. De Grote Markt, terrassen, winkels, restaurants en het openbaar vervoer liggen op slechts enkele minuten lopen. De Haarlemmerhout bevindt zich letterlijk om de hoek – perfect voor je dagelijkse wandeling of een sportieve ochtendrun. Met de fiets ben je in ongeveer 25 minuten op het strand van Zandvoort of Bloemendaal. En via de nabijgelegen uitvalswegen ben je zo in Amsterdam, Schiphol of Den Haag. Indeling Begane grond Eigen entree vanaf de straat met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping We komen binnen in de royale woonkamer met hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De woonkamer heeft een gezellige pelletkachel en een trap naar boven. De open keuken is slim geplaatst aan de achterzijde en voorzien van inbouwapparatuur, met daarnaast toegang tot het ruime balkon van maar liefst 6,8 m² – de perfecte plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel in de namiddag. Verder vind je op deze verdieping een modern separaat toilet. Tweede verdieping De slaapverdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met een prettige lichtinval dankzij de brede dakkapellen. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Op de overloop is tevens ruimte voor een wasmachine-opstelling en de CV-installatie. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 81m² • Bouwjaar 1931 met karakter en sfeer • Actieve VvE, bijdrage € 160 per maand • Energielabel C, CV ketel uit 2022, HR++-glas • Gebouwd op fundering op staal • Eigen balkon op het zuiden • Vrije parkeerplaatsen voor bewoners om de hoek • Parkeerplaats met elektrische laadpaal schuin voor de deur • Het pand aan de overzijde krijgt in 2026 een nieuwe maatschappelijke invulling als opvanglocatie voor asielzoekers • Grote Markt en station Haarlem binnen 5 minuten fietsen • Uitstekende verbinding met Amsterdam, Schiphol en strand • Direct beschikbaar