Mr. Jan Gerritszlaan 63-III2024 KL HaarlemSinnevelt

Hier woon je heerlijk met prachtig vrij uitzicht over het groen van het Schoterbos. Dit ruime 4-kamer hoekappartement met maar liefst ca. 72 m² woonoppervlakte is gelegen op de 4de en tevens hoogste verdieping. Dankzij de hoekligging beschikt één van de slaapkamers over een extra zijraam, waardoor er ook daar veel lichtinval en een prettig, ruimtelijk gevoel is. De sfeervolle woonkamer is vanwege het grote raam heerlijk licht. Er zijn maar liefst 3 goede slaapkamers, een keuken met diverse apparatuur en een moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. Uniek aan deze woning is het zonnige balkon op het zuidwesten over de gehele breedte van de woning. Aan de achterzijde is een gemeenschappelijke tuin waar je 's zomers heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Vanuit de gehele woning is het uitzicht fantastisch: aan de voorzijde het groen van het Schoterbos en aan de achterzijde ook onbelemmerd vrij uitzicht. Ook qua bergruimte geen gebrek: in iedere kamer zijn handige vaste kasten aanwezig. Bovendien beschikt de woning over een zeer ruime berging van 20 m² in de onderbouw. Tot slot is de centrale ligging ideaal: Op loopafstand van winkels, op 10 minuten fietsen van het centrum van Haarlem, maar ook bushaltes, station Haarlem en uitvalswegen zijn nabij. Kortom, het is heerlijk wonen in fijne appartement met een prachtig uitzicht en tal van sterke punten: + Lichte woonkamer met prachtig uitzicht over het Schoterbos + Dichte keuken met inbouwapparatuur + Badkamer met douche en wastafelmeubel en apart toilet + 3 Goed bemeten slaapkamers met inbouwkasten + Riante berging ca. 20 m² in de onderbouw + Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing + Zonnig balkon op het zuidwesten over de gehele breedte + Royale gemeenschappelijke tuin om 's zomers van te genieten + Ideale woonomgeving: zie onderaan tekst Indeling, afmetingen en woning in 3D! Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design. Woonomgeving Dit fijne appartement ligt op de grens van de gewilde Planetenbuurt en Sinnevelt. Je woont hier goed in een leuke gemixte buurt met jong en oud, singles en gezinnen. Om de hoek aan het Plesmanplein, zijn diverse buurtwinkels en speciaalzaken waar je heerlijke maaltijden kunt afhalen en je dagelijkse boodschappen kunt doen. Even verderop aan de Planetenlaan is een grote Dekamarkt XL en op zo’n 10 minuten fietsen de nabij gelegen gezellige “Cronjé” met gevarieerd winkelaanbod. Met zo’n 15 minuten fietsen sta je in het historische centrum van Haarlem met haar gezellige Grote Markt, cultuur en vele horecavoorzieningen. Recreatiemogelijkheden en groen vind je hier praktisch om de hoek. Lekker wandelen en sporten kun je aan de overkant in het mooi aangelegde Schoterbos. De duinen en het strand van Zandvoort en Bloemendaal aan Zee bereik je op nog geen half uur fietsen. Goede busverbindingen/haltes zijn letterlijk om de hoek, binnen enkele minuten met de bus ben je op het centraal station. Ook de centrale ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen (o.a. de Randweg en A9) maakt de woonomgeving populair. Kortom, een fijne buurt waar je met veel plezier zult wonen. Goed om te weten: - Woonoppervlakte: ca. 72 m² (NEN- meetrapport) - Gebouwd rond 1957 - Actieve VvE, servicekosten € 177,84 per maand - Verwarming en warm water via Bosch C.V.-ketel - Energielabel E - Oplevering in overleg English This is a wonderful place to live, with beautiful unobstructed views over the greenery of the Schoterbos. This spacious 4-room corner flat with no less than approx. 72 m² of living space is located on the 4th and highest floor. Due to its corner situation, one of the bedrooms has an extra side window, providing plenty of light and a pleasant, spacious feeling. The attractive living room is wonderfully light thanks to the large window. There are no fewer than 3 good bedrooms, a kitchen with various appliances and a modern bathroom with shower and washbasin. Unique to this property is the sunny south-west facing balcony that spans the entire width of the property. At the rear is a communal garden where you can enjoy the outdoors in summer. The view from the entire property is fantastic: the greenery of the Schoterbos at the front and unobstructed views at the rear. There is also no shortage of storage space: every room has handy built-in cupboards. In addition, the property has a very spacious 20 m² storage room in the basement. Finally, the central location is ideal: within walking distance of shops, a 10-minute bike ride from the centre of Haarlem, but also close to bus stops, Haarlem station and major roads. In short, it is wonderful to live in this lovely flat with a beautiful view and numerous strengths: + Bright living room with beautiful views over the Schoterbos + Separate kitchen with built-in appliances + Bathroom with shower and washbasin and separate toilet + 3 Good-sized bedrooms with built-in wardrobes + Spacious storage room approx. 20 m² in the basement + Fully equipped with plastic window frames with double glazing + Sunny balcony facing southwest across the entire width + Spacious communal garden to enjoy in the summer + Ideal living environment: see below Layout, dimensions and property in 3D! Experience this property virtually, in 3D. Walk through the property, view it from a distance or zoom in. Our virtual tour, the 360-degree photos, the video and the floor plans give you a complete picture of the layout, dimensions and design. Living environment This lovely flat is located on the border of the sought-after Planetenbuurt and Sinnevelt neighbourhoods. You will enjoy living here in a nice, mixed neighbourhood with young and old, singles and families. Around the corner on Plesmanplein, there are various local shops and specialty stores where you can pick up delicious meals and do your daily shopping. A little further on, on Planetenlaan, there is a large Dekamarkt XL supermarket, and about a 10-minute bike ride away is the nearby lively Cronjé neighbourhood with a variety of shops. A 15-minute bike ride will take you to the historic centre of Haarlem with its lively Grote Markt, culture and many restaurants and cafés. Recreational opportunities and green spaces are practically around the corner. You can enjoy walking and sports across the street in the beautifully landscaped Schoterbos. The dunes and beaches of Zandvoort and Bloemendaal aan Zee are less than half an hour away by bike. Good bus connections/stops are literally around the corner, and you can reach the central station within a few minutes by bus. The central location in relation to various arterial roads (including the Randweg and A9) also makes the residential area popular. In short, a pleasant neighbourhood where you will enjoy living. Good to know: - Living area: approx. 72 m² (NEN measurement report) - Built around 1957 - Active owners' association, service costs €177,84 per month - Heating and hot water via Bosch central heating boiler - Energy label E - Delivery in consultation