Verkocht

Nassaustraat 13-B2011 PH HaarlemBinnenstad

€ 349.500 k.k.
Kaart
  • 45 m²
  • 1
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2025
Verkoopdatum
7 oktober 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Recent gerenoveerd 2-kamer appartement in Haarlem Centrum Dit prachtige, lichte 2-kamer appartement op de tweede verdieping, is recent opgeknapt en staat klaar voor een nieuwe bewoner. Hoe fijn is het om direct na de sleuteloverdracht je spullen uit te kunnen pakken en te genieten van jouw eigen plek in het bruisende centrum van Haarlem. Het appartement, ideaal voor jou alleen of voor een stel, bevindt zich op steenworp afstand van alle culinaire, culturele en recreatieve hotspots die Haarlem te bieden heeft. Alles is lopend of met de fiets bereikbaar. Of je nu een avondje uit wilt, naar de sportschool gaat of gebruik wilt maken van het openbaar vervoer. Zelfs naar de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort kun je op de fiets! Wij nodigen je graag uit dit prachtige appartement te komen bekijken! Indeling Begane grond met bellentableau en voordeur met hal en trap naar de eerste verdieping.Het appartement zelf bevindt zich volledig op de tweede verdieping, met een eigen voordeur op de eerste verdieping.” Binnenkomst in de open hal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. Aan de voorzijde , met maar liefst drie grote ramen, bevindt zich de lichte living met open keuken voorzien van moderne apparatuur. Loop je naar de achterzijde van de woning dan heb je in het midden van de woning een apart toilet en een aparte kast voor de C.V.-ketel. Daar tegenover bevindt zich de moderne badkamer met wastafel en inloopdouche. Aan de achterzijde vind je de ruime slaapkamer met toegang tot het ruime dakterras waar je ’s zomers heerlijk buiten kunt zitten. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 45 m2 met een dakterras van ca 9m2 • Geregistreerd energielabel C • Betaald parkeren, geen parkeervergunning mogelijk op dit adres • Openbaar vervoer en Haarlem Centrum op loopafstand • Duinen, strand op fietsafstand • Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag nabij • Notariskeuze verkoper (Smit Boeser van Grafhorst notarissen) • VvE ingeschreven in de KvK, 52/179ste onverdeeld aandeel • Oplevering in overleg, kan spoedig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.767
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
151 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel)

Kadastrale gegevens

HAARLEM C 7463
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
9 m² (3,04 meter diep en 2,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

2.267x

Bekeken

69x

Bewaard

10-9-2025

Op Funda

Buurt

Binnenstad

Haarlem
Inwoners
8.550
Gezin met kinderen
14%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.743

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.