Pieter Kiesstraat 14-B2013 BH HaarlemGarenkokerskwartier

Uniek en innovatief stadsappartement! Volledig 'future proof' met warmtepomp, gasloos, vloerverwarming en A+ energielabel. Indrukwekkende open kapconstructie en heerlijk licht door de vele ramen. Dakterras op het zuiden met sensationeel uitzicht over de Haarlemse skyline. In 2022 gerenoveerd met hoogwaardige en luxe materialen. In het prachtige Garenkokerskwartier: groen, rustig én centraal met de binnenstad, buurtwinkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Deze lichte bovenwoning is in 2022 op indrukwekkende wijze gerenoveerd. Het resultaat is een prachtige combinatie van klassieke elegantie en modern duurzaam wonen! Het gehele appartement is goed geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming èn is volledig gasloos. Bij deze intensieve renovatie zijn de prachtige originele details uit 1895 bewaard gebleven en waar nodig met groot vakmanschap hersteld. Het oorspronkelijke karakter van de woning is dan ook nog goed voelbaar door de paneeldeuren en de hoge plafonds. Kortom, dit unieke stadsappartement biedt 'best of both worlds': een A+ label, duurzaam en gasloos met de klassieke elementen die zoveel sfeer aan een woning geven. Het fantastische en riante dakterras (12m2) ligt op het zuiden en heeft weids en indrukwekkend uitzicht over Haarlem en omgeving; van de imposante Kathedrale basiliek Sint Bavo, het Duingebied, de Koepel en de fraaie historische - en hedendaagse architectuur welke zo karakteristiek zijn voor de stad Haarlem. De locatie is perfect: de Pieter Kiesstraat ligt op loopafstand van buurtwinkels en het bruisende centrum: even de Zijlbrug over en met 5 minuten sta je op de grote Markt met al z'n goede restaurants, gezellige cafés en terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen is het 2 minuten lopen naar de AH-supermarkt. Zandvoort- en Bloemendaal aan Zee zijn super snel met de fiets bereikbaar en in ongeveer 10 minuten met de auto rijd je al op de A9. Goed om te weten * Fantastisch verbouwd en gerenoveerd in 2022 * Energielabel A+ * Warmtepomp (volledig gasloos!) * Woon- en slaapkamers voorzien van vloerverwarming * Geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel HR++ glas * Optimaal geïsoleerd (geluidsarm en energiezuinig) * Voorgevel gereinigd met softstralen onder lage druk, opnieuw gevoegd met snijvoeg en geïmpregneerd * Ring video deurbel * Dakterras van 12m2 met waanzinnig uitzicht over heel Haarlem * Elegante mix van hedendaagse luxe en authentieke details * Lichte eikenhouten vloer * Keramiek aanrechtblad: onderhoudsvrij, duurzaam en hitte-, vlek- en krasbestendig * Veel wandcontactdozen en rookmelders geplaatst * Bijdrage Vereniging van Eigenaren €75,- per maand * Station Haarlem: 4 minuten fietsen * Raaks met Pathé bioscoop, sportschool en kleinschalige horeca: 2 minuten fietsen * Snelle busverbinding naar Amsterdam-Zuid en Schiphol op 3 minuten fietsen * Zandvoort en Bloemendaal aan Zee op 20 minuten fietsen * Op A9/A5 in 10 minuten met de auto * Juridische overdracht bij projectnotaris Smith Boeser van Grafhorst * Oplevering in overleg Begane grond Entree met granitovloer en trappenhuis. Tweede verdieping Trappenhuis en overloop met grote raampartij. Vaste kast met aansluiting voor wasmachine en droger. Modern toilet voorzien van fonteintje met geborsteld koperen kraan en marmerlook tegels met warm aderpatroon. Vaste kast met warmtepomp. Twee ruime slaapkamers met grote ramen. Lekker grote en luxe badkamer met ligbad, wastafel, riante inloopdouche en handdoekenradiator. De marmerlook tegels met warm aderpatroon zijn een perfecte combinatie met de kranen en douchesets van geborsteld koper. Super lichte woonkamer met een fraaie open kapconstructie en een plafondhoogte van maar liefst 4.38m! Door de vele ramen en de open kap is de lichtinval echt wonderschoon. De luxe eigentijdse woonkeuken is in neutraal greige uitgevoerd met een stijlvol keramisch aanrechtblad in licht marmer design dat, hitte-, vlek- en krasbestendig is. De open keuken heeft een kookeiland met een gezellig barretje is voorzien van luxueuze inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigmodule, koel-vriescombinatie en combi-oven; alle keukenapparatuur is van Bosch. Entresol Entresol met bergruimte en toegang naar het zonovergoten dakterras van maar liefst 12 m2 met weids en indrukwekkend uitzicht over Haarlem en omgeving.