Schoterweg 692021 HZ HaarlemFrans Halsbuurt

Beter kun je niet starten! Deze lichte HOEKbenedenwoning is gelegen op een populaire en zeer centrale locatie op loopafstand van winkels en NS station Haarlem. Deze sfeervolle studio is voorzien van grote raampartijen wat voor een fijne lichtinval zorgt. Het huis beschikt over een lichte woonkamer, nette keuken en een moderne badkamer. De woning is geheel gemoderniseerd en instapklaar. Tijdens de renovatie is de woning ook verduurzaamd en beschikt daarom over energielabel B. Brede stoep aan de voorzijde (voormalig terras). De Schoterweg is zeer centraal gelegen. Op steenworp afstand van winkelstraat de Cronjé en NS station van Haarlem. Het gezellige centrum van Haarlem is eveneens op loopafstand gelegen. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Den Haag en Rotterdam snel en makkelijk bereikbaar. Het strand en de duinen van Zandvoort & Bloemendaal zijn op fietsafstand gelegen. Kortom: Een lichte en gemoderniseerde HOEKbenedenwoning op een zeer centrale & populaire locatie! Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast. Ideale berging met c.v.-installatie (Vaillant 2017) en toegang tot de patio. Nette badkamer met wastafel, douche en toilet. Zeer lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, royale plafondhoogte (ca. 3.16m), grote hoge ramen en extra raam door de hoekligging. Nette keuken aan de achterzijde met diverse (inbouw)apparatuur, te weten: oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en kookplaat. In de keuken is tevens de wasmachine/droger aansluiting gesitueerd. Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer afwerking. Bijzonderheden: - Lichte en sfeervolle benedenwoning in zeer gewilde en populaire buurt! - Hele fijne lichtinval door grote ramen. - Voorzien van dubbel glas en geïsoleerde voorzetwanden. - Energielabel B. - Houtwerk buitenzijde in 2024 onderhouden. - Eigen C.V.-ketel Intergas uit 2010. - Servicekosten á ca. € 79,47 per maand. - V.v.E. is actief met KvK inschrijving, gezamenlijke opstalverzekering, reservering toekomstig onderhoud en een meerjarenonderhoudsplan wordt opgesteld. - Fundering "op staal", conform gemeente informatie. - Geen parkeervergunning mogelijk. Parkeren middels gereduceerd tarief in parkeergarage Cronjé mogelijk. - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing. - Zeer centraal gelegen t.o.v. winkelstraat De Cronjé, winkelcentrum Spaarneboog, NS station Haarlem en het gezellige centrum van Haarlem. - De stranden/duinen van Bloemendaal & Zandvoort zijn op de fiets te bereiken. - Uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. - Oplevering in overleg, kan snel.