Schotlandstraat 222034 LE HaarlemKruidenbuurt

Heb jij 2 rechterhanden?! Dan is dit wellicht jouw kans op een volledig naar eigen smaak te verbouwen en in te richten appartement. Het royale 4-kamer appartement op de 1e etage is van binnen matig onderhouden en dient geheel gemoderniseerd en aangepast te worden aan de huidige wooneisen. Je kunt de indeling op verschillende manieren aanpassen door bijvoorbeeld de badkamer te vergroten of de huidige slaapkamers samen te voegen, de mogelijkheden zijn er volop. Het balkon is op het zuiden gelegen waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de zon, ondertussen genietend van het fraaie en vrije uitzicht over het groen. De buitenzijde van het complex is door de VVE onderhouden, zo zijn er aan de achterzijde kunststof kozijnen geplaatst met HR++ glas. De woning is ideaal gelegen op een centrale plek. Op loopafstand vind je een groot winkelcentrum, dat momenteel een complete metamorfose ondergaat en binnenkort helemaal gemoderniseerd is. Een nieuwe bioscoop heeft hier zelfs al zijn deuren geopend. Voor de diverse busverbindingen en de R-Net snelbus kun je ook vlakbij het winkelcentrum opstappen. Zin in een wandeling of een sportieve activiteit in de natuur? Binnen 10 minuten wandelen sta je al in het prachtige Engelandpark, het sfeervolle Romolen Heempark of aan het water van de Molenplas. Met de fiets ben je zo in het bruisende centrum van Haarlem, en ook het strand en de duinen liggen op korte afstand. De wijk biedt uitstekende verbindingen naar de grote steden zoals Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Schiphol via de nabijgelegen uitvalswegen. Bovendien is er in de buurt en voor de deur volop gratis parkeergelegenheid beschikbaar. INDELING Begane grond, openbare parkeerplaatsen, gezamenlijke afgesloten entree met postvakken en hal met lift en trappenhuis. Afgesloten toegang tot de eigen berging. 1e etage, meterkast, entree, ruime hal, dichte keuken met veel licht door het grote raam, toilet met fontein, badkamer met douche en wastafelmeubel, 1 ruime voorslaapkamer met een grote vaste kast, 2 slaapkamers aan de achterzijde, ruime en lichte woonkamer. Het heerlijk zonnige balkon op het zuiden is zowel vanuit de woonkamer als vanuit een slaapkamer bereikbaar. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een actieve vereniging. De servicekosten bedragen momenteel € 371,61 per maand, dit is inclusief voorschot stookkosten (€ 118,- per maand) de premie voor verzekeringen, water, glazenwasser, liftonderhoud, schoonmaak algemene ruimtes, dagelijks onderhoud en toekomstig onderhoud. De vereniging is gezond , actief en beschikt over reserves. De servicekosten zijn tevens inclusief 1000kwh elektra afkomstig uit het nieuwe verwarmingssysteem. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg, kan op korte termijn Woonoppervlak circa 64m², inhoud circa 213m³ (branche brede meetinstructie) De zuidzijde van het appartement is geheel voorzien van een kunststof pui met HR ++ glas Verwarming middels blokverwarming en warm water via Bosch geiser Epa label E Bouwjaar 1966 Er zijn geen vragenlijsten of lijst van zaken beschikbaar, het appartement wordt geleverd zoals gezien ten tijde van de bezichtiging, tevens is er een niet bewoond clausule van toepassing.