Spaarne 1732011 CG HaarlemBurgwal

English below Wonen aan het Spaarne, op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem Welkom op Spaarne 173 – een charmante maisonnette midden in de geliefde Burgwalbuurt, de oudste en meest karakteristieke wijk van Haarlem. Hier woon je op een unieke plek, op steenworp afstand van gezellige cafés, restaurants, markten, bioscopen, musea en alles wat Haarlem zo leuk maakt. De locatie Alles ligt binnen handbereik: van de sfeervolle binnenstad tot het station, supermarkten en hotspots zoals het Teylers Museum of de Stadsschouwburg. Liever even de stad uit? Je bent zó op de fiets naar het strand of de duinen, en met de auto of trein sta je binnen 25 minuten in Amsterdam of op Schiphol. De woning De maisonnette is slim ingedeeld en verrassend comfortabel. Op de begane grond vind je een rustige slaapkamer met plek voor een tweepersoonsbed en een nette badkamer met douche, toilet en wastafel. Compact, maar compleet. Via de trap kom je in de lichte woonruimte met open keuken (2022). Deze verdieping voelt prettig en ruim aan door de grote ramen en directe toegang tot het balkon (westen) – jouw eigen plekje om buiten te zitten. En extra handig: je hebt een eigen berging op de begane grond, ideaal voor je fiets of opslag. Waarom dit jouw plek kan zijn - Energielabel C - Centrale locatie, alles op loopafstand - Nabij uitvalswegen richting Zandvoort en Amsterdam - Eigen (fietsen)berging - Oplevering in overleg – kan snel Ben jij klaar voor jouw eigen plekje in hartje Haarlem? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze sfeervolle woning graag zien! Deze informatie is met zorg samengesteld. Toch kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Maten en oppervlaktes zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht. De makelaar vertegenwoordigt de verkoper. ------------------------------------------------------------------------------------------- Living by the Spaarne River, just a short walk from Haarlem’s vibrant city center Welcome to Spaarne 173 – a charming maisonette located in the sought-after Burgwalbuurt, Haarlem’s oldest and most characterful neighborhood. A unique place to live, just steps away from lively cafés, restaurants, local markets, cinemas, museums, and everything that makes Haarlem such a great city. The location Everything you need is within walking distance – from the atmospheric city center and train station to supermarkets and cultural hotspots like the Teylers Museum and the Stadsschouwburg. Need a change of scenery? The beach and dunes are just a short bike ride away, and Amsterdam or Schiphol Airport can be reached in under 25 minutes by car or train. The apartment This well-designed maisonette offers surprising comfort in a compact space. On the ground floor, you'll find a quiet bedroom with space for a double bed and a neat bathroom with a shower, toilet, and sink – small, but complete. Upstairs is the bright living area with an open-plan kitchen (2022). Thanks to large windows and direct access to the west-facing balcony, this space feels airy and inviting – your own private spot to enjoy the outdoors. And for extra convenience, there’s a private storage unit on the ground floor, ideal for your bike or some extra gear. Why this could be your perfect spot - Energy label C - Central location – everything within walking distance - Great access to routes towards Zandvoort and Amsterdam - Private bike/storage unit - Flexible handover – move in quickly if desired Ready to claim your own place in the heart of Haarlem? Contact us today to schedule a viewing – we’d love to show you around this cozy and well-located home! This information has been compiled with care, but no rights can be derived from its content. Measurements and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence. The real estate agent represents the seller.