Surinamepad 1922035 VS HaarlemRomolenpolder-oost

Sfeervol en licht 4-kamerappartement met maatwerk woonkeuken, ochtendzon én Energielabel A++! Inpakken en verhuizen maar! Dit stijlvol verbouwde appartement op de 4e verdieping van een modern wooncomplex in Nieuw Zuid is tot in de puntjes afgewerkt en verrassend licht. Dankzij de vrije doorkijk én de gunstige ligging op het oosten geniet je hier van de ochtendzon, veel daglicht én geen oververhitte zomeravonden. WONEN IN STIJL EN COMFORT De woning heeft een praktische en royale indeling met drie volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een raam en extra hoge, brede massieve deuren. De master bedroom is een ware eyecatcher met luxe XL taatsdeuren en toegang tot de woonkamer. Eén van de slaapkamers is extra geïsoleerd en voorzien van een eigen airco – ideaal als thuiskantoor, kinderkamer of rustige werkruimte. De woonkeuken is het hart van het huis: stijlvol maatwerk met duurzame materialen zoals Egger fronten (de hele keuken, ook de lades en kasten) en een Technistone aanrechtblad (composiet). Uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur (AEG oven en vaatwasser, Samsung koelkast), een extra grote gootstee, Quooker én een aparte koffiebar. Hier wil je zijn – of het nu voor het ontbijt is of een borrel met vrienden. De vloer is voorzien van duurzaam Marmoleum van Forbo in de kleur ‘White Chocolate’, dat zorgt voor een warme uitstraling én praktisch onderhoud. DUURZAAM GEBOUW Het gebouw is modern en toekomstgericht, met veel aandacht voor comfort en duurzaamheid. Je stalt je fiets – of bakfiets – veilig in de gezamenlijke fietsenstalling en maakt gebruik van de laadpunten en Vloto deelauto’s op het terrein vanaf de oplevering 2023, voor 5 jaar recht op een privéparkplaats. Op het gemeenschappelijke dakpark vind je picknickbanken, parasols en een eigen opbergruimte voor je loungestoel of tuinset – een fijne plek om buiten te zitten. Op de begane grond opent binnenkort de Amsterdamse Sluis Gym, en er is zelfs een aparte ruimte ingericht als werkplaats. Het gebouw is voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen voor de algemene voorzieningen. Rondom het complex ligt een autoluw voetgangersgebied: rustig, veilig en kindvriendelijk. DE LOCATIE: NIEUW ZUID IN BEWEGING Nieuw Zuid ontwikkelt zich razendsnel tot een levendige, groene stadswijk. De Europaweg wordt omgevormd tot een groene stadsstraat richting het centrum, en het nabijgelegen winkelcentrum ondergaat een grootschalige upgrade. Verwacht een foodhal, cultuurpodium, zwembad, nieuwe winkels en horeca. Uitstekende OV-verbindingen maken dit de ideale uitvalsbasis richting Amsterdam, Schiphol en Haarlem centrum. Kortom, een instapklaar en modern appartement op een toplocatie in Haarlem – kom snel kijken! INDELING Parterre: Entree, ruime hal, bellentableau, brievenbus, trappenhuis, liftinstallaties en gemeenschappelijke fietsenberging. 4e Etage: entree, wc met fonteintje, berging met wasmachine aansluiting, badkamer met ligbad, ruime inloopdouche en wastafelmeubel, 3 slaapkamers waarvan 1 met taatsdeuren aangrenzend aan de woonkamer (tevens te gebruiken als kantoorruimte) woonkamer (hoogte 3,46 meter), open keuken, koffie corner, grote raampartijen. DETAILS - Bouwjaar 2023; - Woonoppervlakte: 133 m2; - Energielabel: A++; - Doorkijk over binnentuin, veel lichtinval, ligging op het oosten; - 3 slaapkamers, waaronder een geïsoleerde kamer met eigen airco; - Luxe woonkeuken met koffienis, Quooker, composiet blad, AEG/Samsung apparatuur; - Duurzame vloer (Marmoleum), alles door aannemer opgeleverd met garantie; - WTW, Warmteterugwinsysteem voor schonere lucht + HVRF systeem 2 airco's; - Gezonde VvE, maandelijkse bijdrage: €322,- euro waarvan €90,- stookkosten; - Dakpark, fietsenstalling, parkeerplaats met laadpunten, deelauto's; - Nabij OV, winkelcentrum, nieuwe voorzieningen in ontwikkeling; - Oplevering in overleg.