Verkocht

Van Nouhuysstraat 23-A2024 KT HaarlemSinnevelt

€ 375.000 k.k.
Kaart
  • 65 m²
  • 2
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2025
Verkoopdatum
16 juli 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

ZO TE BETREKKEN BENEDENWONING MET 2 GOED BEMETEN SLAAPKAMERS EN ACHTERTUIN In de groene woonwijk "Sinnevelt" staat deze goed onderhouden 3-kamer benedenwoning. Door de gewijzigde indeling heeft deze woning, naast 2 goede slaapkamers, een ruime badkamer, apart toilet, een moderne open keuken en een achtertuin grenzend aan de gemeenschappelijke tuin! De locatie is gunstig te noemen ten opzichte van de (buurt)winkels, het openbaar vervoer, uitvalswegen en sportvelden. Daarnaast is er de mogelijkheid gratis te parkeren voor de deur. Wacht niet te lang, maak direct een afspraak! INDELING: Begane grond: gemeenschappelijke entree, entree appartement, ruime hal met meterkast en modern toilet met fonteintje, ruime inpandige berging met de opstelling van de c.v.-ketel, de aansluitingen voor de was-apparatuur en een deur naar de tuin en de achterom, ruime badkamer met douche en wastafel, lichte woonkamer met moderne open keuken v.z.v. inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, aparte oven en magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, zeer ruime slaapkamer grenzend aan de tuin, lichte voorslaapkamer. Bijzonderheden: * Spullen pakken en verhuizen! * Woonoppervlakte ca. 65 m² (zie meetrapport) * Licht appartement met vrij uitzicht * Twee goede slaapkamers * Moderne open keuken * Voorzien van dubbele beglazing * Inpandige berging * Eigen achtertuin en gemeenschappelijke tuin * Gelegen in verzorgd appartementencomplex * Actieve V.v.E., servicekosten ca. € 174,- per maand * Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen op loopafstand * Schoterbos om de hoek * Vrij parkeren in de straat * Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 175 per maand
Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.769
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 174,83 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN D 1199
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
14 m² (2,85 meter diep en 4,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 174,83 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.115x

Bekeken

120x

Bewaard

21-6-2025

Op Funda

Buurt

Sinnevelt

Haarlem
Inwoners
2.285
Gezin met kinderen
22%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.308

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.