Waddenstraat 6212036 LS HaarlemWaddenbuurt

Heerlijk licht, instapklaar tweekamer appartement gelegen op de zesde verdieping van goed onderhouden appartementen complex met vrij uitzicht en moderne keuken en badkamer! Op de parterre in de centrale hal die u via elektrische schuifdeuren bereikt bevinden zich de brievenbussen en intercominstallatie en afgesloten toegang naar de lift en het trappenhuis. Het appartement beslaat bijna 57 m2 en is in 2017 volledig gerenoveerd. Het appartement is 4 jaar geleden voorzien van kunststof buitenkozijnen met HR++ beglazing. Het balkon ligt heerlijk op het oosten waardoor je volop kunt genieten van de ochtendzon met een vrij uitzicht. Op de begane grond is er een ruime inpandige berging. Indeling: Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, slaapkamer en de badkamer met toilet. De woonkamer is ruim van opzet met een groot raam en voorzien van een laminaatvloer. Tevens vind je hier de eerste toegangsdeur tot het balkon. De keuken uit 2017 heeft een oven met magnetronfunctie. Gekookt wordt er op gas en er is een vaatwasser en koelvriescombinatie aanwezig. Vanuit de keuken heb je toegang tot de berging met ruimte voor wasmachine en droger, en die tevens dient als provisiekast. Zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer kun je naar het balkon op het oosten. In de ruime slaapkamer past met gemak een groot tweepersoonsbed en kledingkast en zelfs nog een bureau. De moderne badkamer (2017) beschikt over een douche, wastafel met meubel, toilet en mechanische afzuiging. Het complex aan de Waddenweg is zeer centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. De NS-stations Spaarnwoude en Heemstede-Aerdenhout liggen op fietsafstand. Het recent gerenoveerde winkelcentrum ligt om de hoek. Hier vindt je diverse winkels en grote supermarkten. Op loopafstand zijn de opstappunten voor diverse busverbindingen en RNet (snelbus). Met de fiets ben je al snel in het bruisende centrum van Haarlem. Ook het strand en de duinen zijn op fietsafstand bereikbaar. Samengevat: - Bouwjaar 1973 - Licht en ruimtelijk 2 kamerappartement op 6e verdieping - Gebruiksoppervlakte ca. 57 m² - Goed onderhouden complex met lift - Voldoende openbare parkeerruimte - Op loopafstand van winkels voor dagelijkse boodschappen - Haltes voor openbaar vervoer zeer nabij - Balkon gelegen op het oosten - Energielabel C - Voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas (HR++) - Moderne badkamer en keuken met inbouwapparatuur - Nabij groen en recreatiegebied rondom Molenplas - In bijdrage VvE is een voorschot verwarming opgenomen van € 88,- per maand - Oplevering begin februari 2026.